№2-6501/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Преснове А.С.,

С участием прокурора Кумушбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения(общежития) без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчикам и просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения (общежития) по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указав следующее: спорное жилое помещение по адресу: АДРЕС, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и предназначено для обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, признанных нуждающимися в обеспечении служебными жилыми помещениям. На основании ордера № от 10.05.2000г., (л.д.10) ФИО1 предоставлено спорное жилое помещение. В данной комнате ответчики проживают до настоящего времени, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9), на них открыт лицевой счет (л.д.11). В ходе инвентаризации специализированного жилого фонда Министерства обороны РФ было установлено, что ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение в связи с тем, что утратили трудовые отношения с Министерством обороны РФ.

02.11.2015г. в адрес ответчиков было направлено уведомление № об освобождении служебного жилого помещения в 10-ти дневный срок (л.д.8), которое до настоящего времени не исполнено. С момента прекращения трудовых отношений ФИО1 с Министерством обороны РФ законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется, с указанного момента данные лица занимают служебное жилое помещение Министерства обороны РФ незаконно, без соответствующего согласия собственника. 

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и прокурора счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Согласно статьи 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно статьи 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 16,2 кв.м, в доме № (общежитии) по адресу: АДРЕС.

Указанное жилое помещение на основании ордера № от 10.05.2000г. предоставлено ФИО1, на праве пользования на период действия трудовых отношений(л.д.10).

Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (общежитие), относится к государственной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ.

Законодательством Российской Федерации установлено, что служебные жилые помещения могут предоставляться лишь четко определенным категориям военнослужащих, указанным в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. № 76-ФЗ.

Как следует из акта от 05.12.2016г., составленного работниками 1 отдела ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ, подтверждено фактическое проживание ФИО1 с семьей в служебном жилом помещении Министерства обороны РФ по вышеуказанному адресу(л.д.12).

Согласно копии выписки по лицевому счету от 17.02.2016г., лицевой счет открыт на имя ФИО1, количество прописанных 3 (л.д. 11).

Уведомлением ФГКУ «Западное Региональное Управление Жилищного Обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от 02.11.2015г. ФИО1 извещен об утрате законных оснований проживания в служебном жилом помещении Министерства обороны РФ, а также о необходимости освободить спорное жилое помещение вместе с совместно проживающими с ней лицами в 10-ти дневный срок со дня получения уведомления. (л.д.8).

Требование о сдаче служебного жилого помещения ответчики не выполнили.

После увольнения нанимателя жилого помещения соглашения о пользовании служебным жилым помещением между ответчиками и наймодателем не заключалось.

Сведений о принятии решения уполномоченным органом о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на условиях социального найма ФИО1 и членам его семьи, как лицам, признанным в установленном порядке имеющим право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма, не принималось. К категории лиц, указанных в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. № 76-ФЗ, имеющим право на предоставление служебных жилых помещений ответчики не относятся.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 после увольнения утратил право пользования ранее предоставленным ей служебным жилым помещением и обязана его освободить, поскольку правовые основания для проживания нанимателя в спорном жилом помещении отпали.

В соответствии с п.п. «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. ч. 2 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. Таким образом, право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав самого нанимателя, в связи с чем ФИО2 и ФИО3 также утратили право пользования служебным жилым помещением.

Обстоятельства, при которых ответчики не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ, судом не установлены.

В силу п.п. к п.14 Постановления Правительства РФ №25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанная обязанность нанимателя закреплена и в Постановлении Правительства Российской Федерации «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба».

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения(общежития), расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года