Дело № 2-2462/20

78RS0008-01-2020-001397-97 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У., о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У.., 

<

дата> рождения, указывая на то, что с является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время квартире зарегистрированы истица, её сын У.. и ответчики. к ФИО2 и несовершеннолетний У. в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, их вещи в квартире отсутствуют. Регистрация в квартире ФИО2 08.10.2001г. была осуществлена её отцом У.., а несовершеннолетний У. был зарегистрирован в квартире 15.03.2019г. как сын ФИО2 Фактически ответчики в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали. Регистрация ответчиков квартире препятствует истице в реализации её прав собственника и возлагает на неё дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. С учётом уточнения исковых требований ФИО1 просила признать ФИО2 и несовершеннолетнего У. утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, которая в заседание явилась, исковые требования поддержала. 

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, который также является её последним известным местом жительства, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представила, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков с учётом положений ст.ст. 118, 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание явился, полагал исковые требования обоснованными. Пояснил, что ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире сразу после рождения в 2001г. её матерью, однако в квартиру не вселялась и не проживала в ней. Брак между ним и матерью ФИО2 был расторгнут 14.09.2003г., членами его семьи ответчики не являются, фактическое их место жительство ему не известно. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей С., Г. суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, с 23.09.2004г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

С 08.10.2001г. в квартире была зарегистрирована ФИО2 Как установлено судом ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире сразу после рождения её матерью. Брак между её отцом ФИО3 и матерью расторгнут 14.09.2003г.

С 15.03.2019г. в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний У. Несовершеннолетний был зарегистрирован в квартире как сын ФИО2

Как установлено судом из материалов дела, объяснений истца, третьего лица, показаний свидетелей, ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца и третьего лица не являются, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, их вещи в квартире отсутствуют.

Данное обстоятельство не было опровергнуто в ходе рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что с момент регистрации в квартире по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не появляются в нём. Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилы помещением не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, при отсутствии иной договоренности с истцом утратили право пользования им, несмотря на то, что до настоящего времени в нём зарегистрированы.

Оснований для сохранения за ответчиками в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорной квартирой на какой-либо срок суд не усматривает. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним У. производно от права пользования ФИО2

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющих отказать в иске. 

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав истицы как собственника квартиры и возлагает на неё дополнительные расходы по жилья и оплате коммунальных услуг. 

Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой влечет снятие их с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., и восстановления прав истицы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 69, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, У., 

<

дата>. рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата>. рождения, У., 

<

дата> рождения, с регистрационного учёта в квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2020г.