Дело № 2-2221/19

51RS0003-01-2019-001073-53

Мотивированное 

решение

 составлено 09.07.2019 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Бражник А.И., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Севжилстрой» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Севжилстрой» (Далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (Далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что с *** по настоящее время истец на основании решения общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом адрес*** В указанном доме располагается нежилое помещение общей площадью *** кв.м, которое принадлежит ответчику. За период *** ответчик не вносили оплату за нежилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность в размере 144 292 рубля 91 копейка. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 144 292 рубля 91 копейка.

Представитель истца ООО «Севжилстрой» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представил. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, *** протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома адрес*** управляющей организаций избрано ООО «Севжилстрой».

Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, осуществляет поставку ресурсов на основании договора электроснабжения, заключенного с АО «АвтомЭнергосбыт»», договора теплоснабжения, заключенного с ПАО «Мурманская ТЭЦ», а также договора на подачу питьевой воды, заключенного с ГОУП «Мурманскводоканал». 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости подтверждается, что правообладателями нежилого помещения площадью *** кв.м, расположенного по адресу: *** является ФИО2 – ответчик. 

Ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате содержания и ремонта общего домового имущества. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате содержания и ремонта общего домового имущества за период *** составляет 144 292 рубля 91 копейка, которая сложилась из: 

- 33 510 рублей 78 копеек – задолженность по услуге «содержание и ремонт»;

- 78 251 рубль 69 копеек – задолженность по услуге «тепловая энергия для отопления»;

- 12 245 рублей 47 копеек – задолженность по услуге «тепловая энергия для подогрева воды (счетчик)»;

- 606 рублей 79 копеек – задолженность по услуге «подогрев воды на ОДН»;

- 625 рублей 12 копеек – задолженность по услуге «содержание общего имущества – тепловая энергия, используемая для подогрева воды»;

- 80 рублей 22 копейки – задолженность по услуге «содержание общего имущества – холодное водоснабжение»;

- 80 рублей 22 копейки – задолженность по услуге «содержание общего имущества – холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды»;

- 513 рублей 79 копеек – задолженность по услуге «содержание общего имущества – электрическая энергия»;

- 1 393 рубля 21 копейка – задолженность по услуге «аварийное обслуживание»;

- 438 рублей 10 копеек – задолженность по услуге «административно-управленческие расходы»;

- 2 821 рубль 39 копеек – задолженность по услуге «вывоз мусора»;

- 5 861 рубль 83 копейки – задолженность по услуге «содержание внутридомовых систем и конструктивных элементов»;

- 1 428 рублей 18 копеек – задолженность по услуге «содержание помещений общего пользования»;

- 1 971 рубль 45 копеек – задолженность по услуге «учетно-расчетное обслуживание»;

- 3 696 рублей 16 копеек – задолженность по услуге «содержание придомовой территории»;

- 490 рублей 62 копейки – задолженность по услуге «обслуживание газовых сетей». 

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 085 рублей 86 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Севжилстрой» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Севжилстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 144 292 рубля 91 копейка.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 4 085 рублей 86 копеек.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись Е.Н. Сонина