Дело № 2-1223/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 ноября 2017 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

прокурора Стыцюн А.С.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 24.03.2008 года. В данной квартире истица зарегистрировала ответчиков, однако ответчики в ней не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. В связи с этим истица просила признать утратившими право пользования ответчиков жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики в судебном заседании в удовлетворении иска просили отказать. ФИО1 пояснил, что в квартире не проживает около 3 лет, выехал добровольно на другое место жительство, однако полагает, что наличие регистрации предоставляет ему право пользования спорной квартирой.

ФИО2 пояснил, что также не проживает в спорной квартире, учится в техникуме в городе Олонец.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, учитывая мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением сторон. 

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

По делу установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 24.03.2008 года. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Однако на момент приобретения квартиры истица и ФИО1 в зарегистрированном браке не находились, соответственно, квартира не является общим совместным имуществом супругов.

При этом ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании ФИО1, ФИО2

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то обстоятельство, что ответчики выехали добровольно из спорной квартире и там не проживают, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

При этом судом не могут быть учтены доводы ответчиков о том, что регистрация в квартире предоставляет им право пользования данной квартирой.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении от 15 июля 2010 года № 956-О-О, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, отражающим, по смыслу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах территории Российской Федерации», факт проживания в жилом помещении. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Д.А. Балашов

Справка: в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ 

решение суда изготовлено 01.12.2017 года.