Дело № 2-38(1)/2024 

64RS0034-01-2023-002008-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком ориентировочной площадью 40,87 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем сноса одноэтажного кирпичного здания с металлическими воротами, одноэтажного кирпичного здания с пристроенным навесом, демонтажа ограждения с северо-западной стороны участка, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда, взыскать судебную неустойку в случае неисполнения решения.

В обоснование требований указано, что 18 августа 2023 года в ходе проведенной проверки было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику, не соответствуют сведениям ЕГРН. Часть кирпичных строений и ограждение с северо-западной стороны участка расположены за документами границами земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Суммарная площадь самовольно занятого земельного участка составляет 40,87 кв.м..

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, поскольку вступившим в законную силу решением суда исправлена реестровая ошибка в сведениях земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего спорные строения и сооружения стали располагаться в документальных границах земельного участка.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 на праве собственности, право зарегистрировано 04 октября 2021 г.. Границы земельного участка установлены.

Из акта выездного обследования комитета муниципального контроля от 18 августа 2023 года следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, не соответствуют сведениям ЕГРН. Часть кирпичных строений и ограждение с северо-западной стороны участка расположены за документами границами земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Суммарная площадь самовольно занятого земельного участка составляет 40,87 кв.м..

Решением Саратовского районного суда по гражданскому делу № 2-1825(1)/2023 по иску Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания в части наложения земельного участка на береговую полосу, изменении границ земельного участка, от 5 декабря 2023 года, вступившим в законную силу, признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения земельного участка на береговую полосу водного объекта площадью 122 кв.м.; на ФИО1 возложена обязанность в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах: 

<

данные изъяты>

Как следует из заключения кадастрового инженера из материалов дела № 2-1825(1)/2023 в результате изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № спорные строения - одноэтажное кирпичное здание с металлическими воротами, одноэтажное кирпичное здание с пристроенным навесом, ограждение с северо-западной стороны участка располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером №, границы береговой полосы Волгоградского водохранилища не нарушены.

Администрация МО «Город Саратов» была привлечена к участию в деле № 2-1825(1)/2023, заключение кадастрового инженера не оспаривалось, как и не обжаловалось вышеуказанное решение суда. 

Поскольку на момент принятия решения нарушения, установленные 18 августа 2023 года в рамках выездного обследования комитета муниципального контроля, устранены, то оснований для судебной защиты не имеется.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. 

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Арест на имущество ФИО1 был наложен в целях возможного исполнения решения суда. Поскольку истцу отказано в иске, необходимость применения мер обеспечительного характера отпала, суд полагает возможным отменить обеспечительные меры по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

администрации муниципального образования «Город Саратов» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участок отказать в полном объеме.

Отменить обеспечение иска, снять запрет Управлению Росреестра по Саратовской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2023г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: