Дело № 2-48/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г. Пласт

Пластовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Суриной Е.А.

при помощнике судьи Шестериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги: вывоз и захоронение ТБО в сумме 465,29 руб., пени в сумме 99,90 руб. за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.; тепловой энергии на отопление и подогрев воды в сумме 18879,93 руб., пени в сумме 3700,85 руб. за период с 01.01.2018г. по 02.06.2019г.; водоотведение 4350,27 руб., пени в сумме 836,61 руб. за период с 01.01.2018г. по 02.06.2019г.; по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, обслуживания ВДГС сумме 10500,55 руб., пени в сумме 1994,47 руб.; расходы по государственной пошлине в размере 1424,84 руб., а всего взыскать 42252,71 руб.

В обоснование иска ООО «РКЦ» указало, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> с 03.06.2019г. на основании выписки из ЕГРН. До этого момента собственниками квартиры были родители ФИО2, родители умерли наследником становится их сын ФИО2 Управляющей организацией указанного дома является ООО «Районная управляющая компания». Общества с ограниченной ответственностью передают по агентским договорам право ведения судебно-претензионной работы по взысканию задолженности ООО «Расчетно-кассовый центр», которое принимает платежи агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиков. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Водоотведение» был представлен публичный договор с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с центральным водоотведением, с 01 апреля 2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Теплосервис» был представлен публичный договор теплоснабжения и подогрева воды с гражданами, проживающими в многоквартирных домах и использующих тепловую энергию на отопление и подогрев воды для личных, семейных домашних и иных нужд, с 01 апреля 2015 года. 11 марта 2015 года № 19 (9702) в газете «Знамя Октября» Пластовского района и г. Пласта ООО «Коммунальный транспорт» был представлен публичный договор на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов с гражданами, проживающими в многоквартирных домах, с 01 апреля 2015 года. Тарифы, отраженные в расчете задолженности на коммунальные услуги установлены постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Должник за период с 01.01.2018г. по 02.06.2019г. не выполнял обязательств по оплате в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам. 

В судебное заседание представитель истца ООО «РКЦ» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался, вернулся конверт с отметкой истек срок хранения, мнение по иску не представил.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости являлся З.Н.И. (л.д. 7).

З.Н.И. умер 27.08.2018 года (запись акта о смерти л.д. 85).

По сведениям нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО3 после смерти З.Н.И. заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является сын З.В.Н. (л.д. 94). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 п. 1 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поскольку ФИО2 обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти его отца З.Н.И., то он вступил в права наследования после смерти отца.

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, от 15 декабря 2007 года управляющей организацией является ООО «Районная управляющая компания» (далее ООО «РУК»).

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» выдало ООО «РУК» лицензию № 0194 от 09 апреля 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами бессрочно на территории Челябинской области.

На основании агентских договоров от 01 апреля 2015 года № 1, 2, 3, 4 агент ООО «РКЦ» от имени и за счет принципалов ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» обязалось совершать действия по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлять доставку платежных документов потребителям (физическим лицам), сбор платежей от граждан, оплачивающих оказанные услуги, ведение судебно-претензионной работы по взысканию задолженности, перечисление денежных средств принципалам.

Согласно Уставу ООО «Расчетно-кассовый центр» является юридическим лицом, целью деятельности которого является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе предметом деятельности являются: самостоятельная хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в продукции, работах и услугах в сферах, определяемых предметом деятельности. К основным видам деятельности относятся: финансовое посредничество, не включенное в другие группировки; прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком и т.д. (п. 3.1, 3.2, 3.3 Устава).

Истцом предоставлены расчеты задолженности по оказанным коммунальным услугам и расчет пени за просрочку платы за коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. (л.д. 9-36). 

Расчет задолженности, составлен истцом в соответствии с тарифами, постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области», проверен судом и признан верным. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, свой контррасчет, как и доказательства, свидетельствующие о выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, в спорный период, не представлены.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, иск ООО «РКЦ» подлежит удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию общая сумма задолженности по коммунальным услугам и пени за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. в размере 40827,87 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1424,84 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. в размере 40827,87 руб., в том числе: вывоз и захоронение ТБО в сумме 465,29 руб., пени в сумме 99,90 руб. за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г.; тепловой энергии на отопление и подогрев воды в сумме 18879,93 руб., пени в сумме 3700,85 руб. за период с 01.01.2018г. по 02.06.2019г.; водоотведение 4350,27 руб., пени в сумме 836,61 руб. за период с 01.01.2018г. по 02.06.2019г.; по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, обслуживания ВДГС сумме 10500,55 руб., пени в сумме 1994,47 руб.; а также расходы по государственной пошлине в размере 1424,84 руб.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» излишне уплаченную государственную пошлину 130,90 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий