Дело № 2-1524/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Таттелеком» об устранении нарушений прав собственника, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «Таттелеком» о понуждении освободить от оборудования часть нежилого помещения, общей площадью 6,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, используемое под размещение АТС, и передать истцу указанное помещение и ключи в срок не более трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником нежилого здания общей площадью 241 кв.м., расположенного по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Прежний собственник ФИО2 заключил с ответчиком договор аренды части нежилого помещения площадью 6,6 кв.м. На основании соглашения с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды недвижимого имущества расторгнут. Однако нежилое помещение собственнику не передано, помещение от оборудования АТС не освобождено. 

В судебном заседании представитель истца, уточняя заявленные исковые требования, просил обязать ответчика освободить нежилое помещение от оборудования в срок не более одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, пояснив, что помещение не освобождено.

Представитель ответчика с требованиями согласился, пояснив, что им необходимо время, чтобы освободить помещение.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец купил у ФИО2 нежилое здание (контора) общей площадью 241,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Таттелеком» был заключен договор аренды № Ал-12/17 части указанного нежилого помещения общей площадью 6,6 кв.м. для размещения автоматизированной телефонной станции (АТС).

ФИО2 и ПАО «Таттелеком» пришли к соглашению о расторжении указанного договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ и прекращении обязательств сторон по договору с момента подписания соглашения. 

До настоящего времени нежилое помещение площадью 6,6 кв.м. ответчиком от оборудования АТС не освобождено.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Обязать ПАО «Таттелеком» освободить от оборудования часть нежилого помещения (контора) общей площадью 6,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, используемого для размещения АТС, передав указанное помещение и ключи ФИО1, в срок не более одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ПАО «Таттелеком» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья