Дело № 2-1985/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Поляковой С.И.,

при секретаре Бобылевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении, хотя фактически в нем не проживает, им не пользуется, бремя содержания не несет, ее вещи в доме отсутствуют; каких-либо договоров о пользовании жильем с ней не заключалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого была извещена надлежащим образом, не явилась. На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно норме ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН № 04/001/029/2017-245 от 26.09.2017 года, представленной Управлением Росреестра по Республике Алтай в ответ на запрос суда.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2010 года.

Справкой ОАСР Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай № 22806 от 28.09.2017 года подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 04.04.2012 года.

Ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает. Принадлежащих ей вещей в доме нет, членом (в том числе бывшим) семьи собственников жилого помещения она не является, какого-либо соглашения о праве и порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Свидетельств обратного у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах, оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется. Сама по себе регистрация в жилом помещении о наличии такого права не свидетельствует.

В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время факт регистрации ответчика в жилом помещении препятствует в полной мере реализовать правомочия собственника, в том числе по распоряжению объектом недвижимости, а также влияет на бремя содержания жилого помещения в связи с применением повышенной ставки (тарифа) по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При установленных обстоятельствах, руководствуясь принципами состязательности сторон гражданского судопроизводства, равенства всех перед законом и судом и правилами ст. 56 ГПК РФ о необходимости каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья С.И. Полякова