70RS0006-01-2023-001573-20

Гражданское дело № 2-65/2024 (2-876/2023)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 6 февраля 2024 года 

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чухланцевой С.А., 

при секретаре Качкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Асиновского городского поселения Томской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и постановке на кадастровый учет,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Асиновского городского поселения Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования указав, что с /дата/ его супруге ФИО2 постановлением Главы Администрации Асиновского района от 04.05.1995 №348 «О предоставлении гражданам города земельных участков в аренду для строительства гаражей» предоставлен в аренду на 30 лет земельный участок в блоке гаражей по 

<

адрес> площадью 0,0035га. ФИО2 умерла /дата/. При жизни на указанном земельном участке ею был возведен гараж по адресу: 

<

адрес> Однако право собственности на данное строение оформлено не было в силу неграмотности и состояния ее здоровья. Для принятия наследства после смерти супруги он обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> ему отказано в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на объект за умершим. На дату смерти ФИО2, он и сын ФИО6 были прописаны вместе с ней по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 возражений по существу иска не имеет, о чем представил заявление. Согласно справке ОГБУ «ТОЦТИК» от /дата/ № право до /дата/ на спорный гараж не зарегистрировано. В уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от /дата/ право на объект недвижимости также отсутствует. В выписке Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Томской области от /дата/. № в разделе «Особые отметки» содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35 кв.м, с кадастровым номером: №, о лице, в пользу которого установлены ограничения земельного участка: ФИО2, вид ограничения: аренда. Со ссылкой на ст. ст. 218, 1112, 1154, 1162 Гражданского кодекса РФ просил включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей /дата/, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 21,2 кв.м, признать за ним право собственности на гараж, произвести его постановку на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Асиновского городского поселения Томской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса РФ). В силу п.2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса).

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 чт. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла /дата/, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного /дата/ отделом ЗАГС 

<

адрес>.

При жизни ФИО2 был возведен гараж на земельном участке, предоставленном ей на основании постановления Главы администрации Асиновского района от /дата/ № в аренду на 30 лет. 

Между тем право собственности на гараж ФИО2 не оформлено, что следует из справки ОГБУ «ТОЦИК» от /дата/ №, уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от /дата/ об отсутствии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости. 

Истец ФИО1 являлся мужем умершей ФИО2, и в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти супруги. 

Наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось, что подтверждается сведениями, содержащимися на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/, а также ответами нотариусов Асиновского округа Томской области. 

Из содержания искового заявления следует, что нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. 

Согласно справке паспортного отдела администрации Асиновского городского поселения от /дата/, истец ФИО1 был зарегистрирован совместно с ФИО2 на момент её смерти по адресу: 

<

адрес>. 

Из ответа Главы Администрации Асиновского городского поселения от /дата/ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в аренду для строительства гаража ФИО2 на основании постановления администрации Асиновского района от /дата/ №. 

/дата/ по заказу истца изготовлен технический план помещения, согласно которому площадь гаража составила 21,2 кв.м., местоположение объекта: 

<

адрес>

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на основании письменных документов достоверно установлено, что на момент смерти ФИО2 являлась правообладателем гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> Спорный гараж возведен ФИО2 на отведенном для этих целей земельном участке, техническая документация на гараж оформлена, в связи с чем, указанный гараж является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

В порядке наследования и в предусмотренный срок спорное имущество принято наследником ФИО1, который вступил во владение гаражом, нес бремя его содержания. 

Иных наследников, претендующих на наследство и вступивших в право наследования, не установлено.

Сын умершей ФИО2 – ФИО6 на наследство не претендует, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что спорным гаражом после смерти ФИО2 пользуется ФИО1, каких-либо возражений относительно признания за истцом права собственности на гараж не имеет. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части постановки гаража на кадастровый учет, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ вступивший в законную силу судебный акт может являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества.

Однако, согласно правовой позиции, изложенной в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения, как самостоятельных, заявленных истцом требований о постановке на государственный кадастровый учет гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Асиновского городского поселения Томской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и постановке на кадастровый учет, удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, родившейся /дата/ в 

<

адрес>, умершей /дата/, недвижимое имущество – гараж, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, родившимся /дата/ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан /дата/ 

<

адрес> код подразделения №) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – гараж, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество – гараж, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и внесения соответствующий сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья С.А. Чухланцева