Дело № 2-1955/2020

УИД 59RS0011-01-2020-004004-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 12 октября 2020 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре судебного заседания Шнейдер О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика администрации г. Березники – ФИО2, ФИО3, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Березники о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Березники о признании за ней права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных исковых требований указала, что с рождения по настоящее время проживает в частном доме по адресу: ...... Дом на праве собственности принадлежал ее деду - Н.Е. Дед владел домом совместно с супругой Н.В. Бабушка и дедушка истца умерли: Н.В. – ....., Н.Е. – ...... После их смерти наследником первой очереди являлся их сын - Н.Г. (отец истца). Отец истца Н.Г. не принял наследство после смерти родителей, так как с 1989 года выехал из ..... и его местонахождение с этого времени было неизвестно. Решением Березниковского городского суда в 90-х годах Н.Г. был признан безвестно отсутствующим. Решением Березниковского городского суда в 2019 году Н.Г. объявлен умершим. Отмечает, что с января 2002 года владеет домом как своим собственным, считает себя законным наследником деда и отца. Она (ФИО1) официально зарегистрирована в доме. На протяжении 18 лет проживала в доме, следила за ним, периодически делала ремонт. Также пользовалась земельным участком и делала посадки. За указанный период никто из посторонних лиц прав на указанную недвижимость не заявлял. Просит признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... 

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации ..... – ФИО2, ФИО3 возражений по иску и его основаниям не представили, решение оставили на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд пришел к следующему. 

Как следует из материалов дела, на основании решения Горисполкома № от ..... Н.Е. было выдано удостоверение о праве личной собственности на домовладение № в ..... (л.д. 12).

Согласно справке ГУП «ЦТИ .....» от ..... домовладение № по ул. ..... зарегистрировано за Н.Е. (л.д. 14). 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на дом по адресу: ..... отсутствуют, что подтверждается выпиской.

..... Н.Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). 

Решением администрации ..... № от ..... зданию с кадастровым номером № присвоен адрес: ..... постановлено считать недействительным.

Истец в качестве основания иска ссылается на признание права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Н.Г. и Н.Е.

Вместе с тем, исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению на основании следующего. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Наследником первой очереди по закону к имуществу Н.Е. являлся его сын – Н.Г., что подтверждается справкой Отдела ЗАГС администрации ...... Супруга Н.Е. – Н.В. умерла ....., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

На основании решения Березниковского городского суда от ..... сын Н.Е. – Н.Г. объявлен умершим. Днем смерти Н.Г. установлена дата вступления в законную силу решения суда. Решение суда вступило в законную силу ......

Наследственное дело к имуществу Н.Е. не заводилось, что подтверждается данными официального сайта Нотариальной палаты РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что Н.Г. наследство после смерти отца Н.Е. не принял.

Истец ФИО1 приходится дочерью Н.Г. и внучкой Н.Е., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11). 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Однако, оснований для применения к указанным правоотношениям положений гражданского законодательства о наследственной трансмиссии суд не усматривает на основании следующего.

В части 1 статьи 1146 ГК РФ закреплено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 1142, частью 2 статьи 1143 и частью 2 статьи 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно части 1 статьи 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В соответствии с частью 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.

Как следует из материалов дела, решение Березниковского городского суда ..... от ..... об объявлении Н.Г. умершим вступило в законную силу ....., таким образом, днем смерти Н.Г. считается именно ......

При этом в силу положений части 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону переходит по праву представления к его потомкам в том случае, если он умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

В рассматриваемом случае наследник Н.Е. по закону первой очереди Н.Г. объявлен умершим после смерти наследодателя, наступившей ......

Поскольку Н.Г. на момент открытия наследства и в течение срока для принятия наследства после смерти Н.Е. признавался живым, его право на принятие наследства не могло перейти к ФИО1 в порядке наследственной трансмиссии, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований по этому основанию не имеется.

Также истцом ФИО1 в качестве основания для признания за ней права собственности на жилой дом заявлено приобретение права собственности по приобретательной давности. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

При этом, в связи с длительным бездействием публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из объяснений истца, из показаний свидетелей П.Т., Ц.В., из материалов дела, истец ФИО1 несет в полном объеме бремя содержания жилого дома по адресу: ..... длительное время - 18 лет владеет всем домом как своим собственным, проживает в нем с момента рождения, принимает меры к сохранению указанного имущества.

Таким образом, совокупностью представленных доказательств подтверждается факт того, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет, а потому имеются правовые основания для признания за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... в силу приобретательной давности.

Доказательств необоснованности заявленных исковых требований в ходе судебного заседания не установлено. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: ..... в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: ....., ул. Новожилова, 10, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., права собственности на жилой дом, расположенной по адресу: ..... кадастровый №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (12.10.2020).

Судья (подпись) Е.А. Петрова 

Копия верна. Судья