Дело № 2-248/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 05 марта 2021года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Букиной Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абакановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратиласьв суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, чтоей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1453 кв.м., с кадастровым номером: 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании постановления администрации Абакановского сельсовета от 

<

дата> № Х, свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> 

<

№>. На указанном земельном участке ею был построен одноэтажный жилой дом, площадью 29,1 кв.м., которому впоследствии постановлением главы администрации Абакановского сельского поселения от 

<

дата> 

<

№> присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. Кадастровым паспортом на здание от 

<

дата>, межевым планом от 

<

дата> подтверждается расположение спорного жилого дома на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером 

<

№>. Дому присвоен кадастровый номер 

<

№>. 

<

дата> она обратилась в МУ «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг в Череповецком муниципальном районе» с заявлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество, но получила уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 

<

дата> № 

<

№>, в котором указано, что на момент завершения строительства жилого дома она не являлась собственником земельного участка. Действительно на момент завершения строительства дома (примерно 

<

дата> год), земельный участок был в ее пользовании, в собственность был оформлен в 

<

дата> году. Домом она пользуется порядка 40 лет. Просит признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика – администрации Абакановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований при подтверждении доводов истца.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской областив судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1453 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Также из представленных документов установлено, что на указанном земельном участке ФИО1 в 

<

дата> году с соблюдением требований действующего на тот момент законодательства был построен жилой дом, которому впоследствии постановлением администрации Абакановского с/п от 

<

дата> 

<

№> был присвоен адрес: 

<

адрес>. Указанный жилой дом 

<

дата> поставлен на кадастровый учет, дому присвоен кадастровый номер 

<

№>.Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Учитывая установленные обстоятельства, положения ст. 1 Земельного кодекса РФ, ст. 12, ч. 1 ст. 218 ГК РФ, суд полагает,что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на выстроенный жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 29,1кв.м., количестве этажей – 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова