К делу 2-3071/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 03 сентября 2024 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Саава Я.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

ответчика ФИО2, его представителей по ходатайству 

ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о разделе супружеского имущества, признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о разделе супружеского имущества, о признании за ней права общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своего требования указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 10.02.2018г.. В период брака ими по договору купли-продажи от 30.10.2019г. была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена за наличные совместные денежные средства в сумме 740 000 руб. и за счет кредитных средств ПАО Банк «ФК Открытие» в размере 2 960 000 руб. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком. Считает, что квартира является супружеским имуществом, т.к. приобретена в период брака.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчик и его представителя иск не признали, считают, что истец имеет право на часть денежных средств, вложенных ею в покупку спорной квартиры. 

Представитель третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ПАО Банк «ФК Открытие», представил возражение на исковое заявление, в котором просил в иске отказать, указав, что передача в собственность истца 1/2 доли залогового имущества вносятся изменения в предмет залога, что нарушает права кредитора ПАО Банк «ФК Открытие». 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно копии справки о заключении брака и копии свидетельства о расторжении брака стороны состояли в зарегистрированном браке с 10.02.2018г. по 07.05.2021г..

В период брака сторон по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ответчика была передана квартира, стоимость которой определена сторонами договора в размере 3 700 000 руб.. При этом условиями договора было установлено, что 740 000 руб. уплачиваются покупателем продавцу за счет собственных средств в день подписания договора, а 2 960 000 руб. за счет кредитных средств ПАО Банк «ФК Открытие», предоставленных по кредитному договору от 30.10.2019г..

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Спорная квартира была приобретена ответчиком в период брака с истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака.

Возражения третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» относительно того, что спорная квартира находится в залоге и нарушает права залогодержателя в случае передачи в собственность истца 1/2 доли залогового имущества, судом во внимание не принимаются, поскольку в данном случае имеет место определение долей в общем имуществе супругов, что не требует согласие залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями. 

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, поэтому за истцом следует признать право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Произвести раздел супружеского имущества.

Признать за ФИО5, паспорт 

<

...>, право общей долевой собственности на ? долю квартиры общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером 23:40:0410003:189, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уменьшив соответственно долю ФИО2 в праве собственности на вышеуказанную квартиру до ? доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья:

Мотивированной решение изготовлено 04 сентября 2024г.