Дело № 2-435/2019

УИД 50RS0050-01-2019-000350-47

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 марта 2019 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольную постройку, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. 

Она является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке был возведен жилой дом без получения разрешения на строительство, что послужило препятствием для оформления права собственности на него во внесудебном порядке. 

Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Просит признать за ней право собственности на указанную самовольную постройку. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. 

ФИО1 является собственником земельного участка с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35-36).

Как следует из объяснений представителя истца ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке был возведен жилой дом без получения разрешения на строительство, что послужило препятствием для оформления права собственности на него во внесудебном порядке.

Уведомлением Администрации городского округа Шатура Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома не выдавалось (л.д. 6).

Согласно заключению об обследовании технического состояния жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Восток-Геоцентр» (л.д. 7-28) обследуемый объект представляет собой отдельно стоящее здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка с КН №, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам. Нарушений требований к нормативной документации, дефектов строительных конструкций не выявлено. Угроза жизни и здоровью граждан на объекте отсутствует. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.Ю. Хаванова