РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе

председательствующего судьи А.И. Чиркуновой,

при секретаре Ю.Ю. Сметаниной,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что согласно договору дарения от 06.06.1966 отец истца Н.А. был собственником 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Отец истца умер 04.08.1972, мать истца Е.В. умерла 16.05.1981, что подтверждается свидетельствами о смерти. После смерти Н.А. фактически наследство приняли истец ФИО2 и его мать Е.В., после смерти Е.В. наследство принял истец, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Истец принял все меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания дома и земельного участка, в связи с чем, полагает, что фактически принял наследство. К нотариусу после смерти отца и матери истца с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

На основании изложенного истец просит признать право собственности на 2/5 доли дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя, представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец фактически принял наследство, состоящее из 2/5 долей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Также пояснила, что сестра истца, которая также является наследником первой очереди, на наследство в настоящее время не претендует, иного наследства кроме спорного дома не имеется. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу. Ранее в материалы дела представлено заявление с указанием на то, что ответчик против удовлетворения требований не возражает, на наследство, открывшееся после смерти Н.А., Е.В., не претендует. 

Третье лицо мэрия г. Новосибирск представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу, представили отзыв на иск, согласно доводам которого мэрия г. Новосибирска возражает против удовлетворения требований. 

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В наследственную массу может войти любое имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти, как движимое, так и недвижимое.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ следует, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела установлено, что 04 августа 1972 года умер Н.А. (л.д. 5), который приходится отцом истцу, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7). 

Из материалов дела также установлено, что 16 мая 1981 года умерла Е.В. (л.д. 6), которая приходится матерью истцу, что также подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7). 

Как следует из материалов дела, на момент смерти Н.А. ему принадлежали на праве собственности 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается договором дарения от 06.06.1966 (л.д. 8 – 9), заключенным между А.И. и Н.А., в силу которого к наследодателю в собственность перешли 2/5 доли в праве собственности на спорный жилой дом. 

В материалы дела, также представлено заключение о возникновении и переходе права на объект недвижимости от 18.06.2018, выданное архивным отделом ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО», из которого также следует, что 2/5 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора от 06.06.1966 принадлежали Н.А.. 

Сведения о зарегистрированных правах на 2/5 доли в праве собственности на спорный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 54 – 56). 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа на запрос нотариуса Е.В. следует, что сведений об открытии наследственного дела к имуществу Н.А., умершего 04.08.1972, Е.В., умершей 16.05.1981, в архиве не имеется (л.д. 74).

Как следует из письменных пояснений ответчика, она на наследство, оставшееся после смерти отца и матери, не претендует. 

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, показаний свидетеля Г.М., истец единолично несет бремя содержания наследственного имущества после смерти отца и матери, а именно: несет бремя содержания спорного дома после смерти родителей в период срока принятия наследства, а также проживает в спорном доме, следит за сохранностью дома, производит в нем необходимый ремонт, более никто на наследственное имущество не претендует. 

В настоящее время на 2/5 доли в праве собственности на спорный дом чьих-либо прав не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН. 

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на 2/5 доли в праве собственности на объект недвижимости: дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из материалов дела установлено, что право наследодателя на спорное имущество подтверждено договором дарения от 06.06.1966. 

На основании изложенного, учитывая, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти родителей, что подтверждено в ходе рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.И. Чиркунова

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2018 года