Гр. дело ...

50RS0...-56

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

... ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Озерицкой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на 1/505 долю в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью ... расположенный по адресу: ..., ТОО «Нижне-Масловский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. 

В обоснование иска указала на то, что в соответствии с постановлением главы Луховицкого района Московской области ... от ... во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», Постановления Правительства РФ ... от ... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и протокола общего собрания трудового коллектива от ... в коллективно-долевую собственность постоянно работающим в сельском хозяйстве, пенсионерам и работникам в сфере обслуживания ТОО «Нижне-Масловский» из расчета 505 человек (согласно представленному списку) передана земля общей площадью 2 222 га. 

Под порядковым номером «12» «Списка пенсионеров и работников социальной сферы на выделение земельного пая по совхозу «Нижне-Масловский» значится истец.

Таким образом, согласно указанному выше постановлению главы администрации Луховицкого района земля передавалась в коллективно-долевую собственность из расчета 550 человек, соответственно доля истца в землях сельскохозяйственного назначения составляет 1/505.

Истец принадлежащую ему земельную долю в уставной капитал ТОО (АОЗТ) «Нижне-Масловский» не вносил, что подтверждается кадастровой выпиской, согласно которой земельный участок с кадастровым номером ... находится в коллективно-долевой собственности. 

... комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Луховицкого района Московской области истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХVI 50-35-20 ..., площадью 3,8 га в общей долевой собственности ТОО «Нижне-Масловский».

Отсутствие в свидетельстве указания на размер земельной доли в общей долевой собственности вызвано ошибкой при изготовлении указанного свидетельства. 

Из земельного участка площадью ... га с кадастровым номером ... был выделен в коллективно-долевую собственность 24 владельцам земельных паев земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером .... 

В настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет ... кв.м.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, ответчик - администрация городского округа Луховицы Московской области, 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца ФИО2 заявлением от ... просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32-33), представитель 3-го лица ФИО3 также просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.30). Из представленного отзыва представителя администрации ФИО4 следует, что истцом предъявлены требования к ненадлежащему ответчику, поскольку администрация права и законные интересы истца не нарушала. В соответствии с выписками из ГКН правообладателями земельного участка с кадастровым номером ... являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ИП ФИО10 КФХ ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14, следовательно, их права и могут быть затронуты. Кроме того, заявляя требование о признании права собственности на земельный участок истец конкретные границы земельного участка. Судебное заседание просит провести в отсутствие представителя администрации (л.д.34-35).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Согласно п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... и разработанного на основании Указа от ... ..., в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Из архивной выписки постановления главы администрации Луховицкого района Московской области от ... ... «О приватизации земель ТОО «Нижне-Масловский» в коллективно-долевую собственность» следует, что в коллективно-долевую собственность постоянно работающим в сельском хозяйстве, пенсионерам и работникам сферы обслуживания ТОО «Нижне-Масловский» передана земля из расчёта 505 человек (согласно представленного списка) общей площадью ... га (л.д.5). 

Под порядковым номером «12» Списка пенсионеров и работников социальной сферы на выделение земельного пая по совхозу «Нижне-Масловский» значится ФИО1 (л.д.6).

Вместе с тем, ... комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Луховицкого района Московской области истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХVI 50-35-20 ..., площадью 3,8 га в общей долевой собственности ТОО «Нижне-Масловский» (л.д.7-8).

Таким образом, поскольку земля передавалась из расчёта 505 человек, то доля ФИО1 составит 1/505. 

Проанализировав кадастровый паспорт земельного участка от ..., выписку из Единого государственного реестра недвижимости от ..., суд приходит к выводу, что земельные паи в уставной фонд ТОО его участниками не передавались (л.д.9-14).

Из указанных выше документов следует, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. представляет собой единое землепользование и находится в долевой собственности. Границы земельного участка не установлены. 

Таким образом, суд считает установленным, что земельная доля каждого члена кооператива не входит в уставной капитал.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что постановлением главы администрации Луховицкого района Московской области от ... ... земля передавалась в коллективно-долевую собственность из расчёта 505 человек, ФИО1 была включена в список лиц ТОО «Нижне-Масловский» на выделение земельного пая, земельные паи в уставной фонд ТОО «Нижне-Масловский» его участниками не передавались, суд считает, что за последней следует признать право собственности на 1/505 долю земельного участка, общей площадью 21 332 000 кв.м. (площадь земельного участка согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ...).

Относительно доводов представителя ответчика о том, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, суд отмечает следующее. Как установлено в судебном заседании спорный земельный участок в 1993 г. передавался в коллективно-долевую собственность администрацией Луховицкого района Московской области. Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ... в списках правообладателей спорного участка значится администрация городского округа Луховицы, следовательно, администрация может выступать ответчиком по заявленному иску. 

Относительно доводов ответчика о том, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером ... являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ИП ФИО10 КФХ ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14, чьи права могут быть затронуты, то указанный участок спорным не является, истцом заявлены требования относительно земельного участка с кадастровым номером ...

Отсутствие сведений о границах спорного земельного участка не может являться препятствием для признания за истцом права собственности с учетом того обстоятельства, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ... года рождения, уроженкой с. ... ... право собственности на 1/505 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ...», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ... 

Судья - Н.А. Невмержицкая