УИД 42RS0011-01-2019-003026-09

Гражданское делоN 2-1929/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 27 ноября 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Перевышина В.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась в суд с указанным иском, просит выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>11 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы следующим. Указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в перечне объектов муниципального жилищного фонда Ленинск-Кузнецкого городского округа. Согласно ордеру 

<

номер> от 

<

дата> нанимателем жилого помещения п данному адресу являлся Е,М,, который снят с регистрационного учета 

<

дата>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя ФИО3 и ФИО2 Ответчики не выполняют обязанности, установленные жилищным законодательством, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев, а именно с июня 2012 года. По состоянию на 

<

дата> долг ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 530089 рублей 24 копейки. 

<

дата> Ленинск-Кузнецким городским судом Кемеровской области было вынесено заочное решение о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец ссылается на ст.153, п.5 ч.3 ст.67, п.1 ч.4 ст.83, ч.1 ст.90 ЖК РФ.

В суде представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще по месту жительству (адресу регистрации). Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из того, что по общему правилу, местом жительства гражданина признается место его регистрационного учета. По мнению суда, ответчики принимают на себя обязанность по получению почтовых отправлений по адресу регистрации как по месту жительству, даже в случае его перемены без соответствующего уведомления, равно как принимает на себя риск неполучения почтовых отправлений по ним и последствия их неполучения. В адрес суда возвращены судебные почтовые отправления с отметками почтовой организации «истек срок хранения», что может означать добровольный отказ от получения данных почтовых отправлений, а, следовательно, и добровольный отказ ответчиков от предоставленных законом процессуальных прав. В противном случае, такое положение дел следует расценить как злоупотребление ответчиками своими правами.

В суд представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще.

В судебном заседании ст.помощник прокурора Перевышин В.В. заключил о том, что исковые требования он считает подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и принимая во внимание заключение помощника прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересовпроживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно ч.1 ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч.1 ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесениемими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 ч.4 ст.83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч.2 ст.15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в перечне объектов муниципального жилищного фонда Ленинск-Кузнецкого городского округа (согласно ответу от 

<

дата>). 

Согласно ордеру 

<

номер> от 

<

дата> нанимателем жилого помещения п данному адресу являлся Е,М,, который снят с регистрационного учета 

<

дата>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя ФИО3 и ФИО2, что подтверждено документально.Таким образом между ответчиками и истцом сложились отношения по владению и пользованию ответчиками данным жильем на условиях социального найма. 

При этом судом установлено, что согласно справке Управления жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> задолженность по социальному найму жилья с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> составляет 2544 рубля 32 копейки.

Кроме того установлено, что за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес> длительное время не вносится плата, а именно после 

<

дата> (с учетом информации, предоставленной ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» по запросу суда), задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 

<

дата> составляет 530089 рублей 24 копейки, что подтверждено выпиской с лицевого счета, справкой по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги

Ответчикам почтовой связью направлено предупреждение от 

<

дата> о необходимости в срок до 

<

дата> оплатить задолженность. Однако ответчиками мер по устранению задолженности в установленный срок не принято.

Ответчикам направлено предупреждение от 

<

дата> о необходимости в срок до 

<

дата> оплатить задолженность, предупреждение получено ФИО3 лично. Однако ответчиками мер по устранению задолженности в установленный срок не принято.

Ответчикам вновь почтовой связью направлено предупреждение от 

<

дата> о необходимости в срок до 

<

дата> оплатить задолженность. Однако ответчиками мер по устранению задолженности в установленный срок не принято.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена ни полностью, ни частично.

Неоднократно к ответчикам применялось судебное взыскание долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг:

<

дата> Ленинск-Кузнецким городским судом Кемеровской области было вынесено заочное решение о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, как это следует из материалов дела, в т.ч. данных банка исполнительных производств официального сайта ФССП России, обязательные к исполнениюв силу ч.2 ст.13 ГПК РФ указанные судебные акты ответчиками не исполняются.

Возможность выселения гражданина, который в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч.1 ст.90 ЖК РФ, как это уже указывалось выше. При этом истцом фактически доказано, что ответчики в течение более шести месяцев (после 

<

дата>) без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом показаниями свидетелей Л., Г., Е. подтверждено, что ответчики ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, они не работают, не принимают мер к обеспечению себя постоянным легальным источником дохода, чтобы обеспечивать себе достойную жизнь и исполнять возложенные в силу закона обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Ответчиками не представлено доказательств, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за найм жилого помещения ими не выполняется по уважительным причинам. 

Таким образом, судом установлено основание для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по основанию ч. 1 ст. 90 ЖК РФ.

Истец просит о выселении ответчиков в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Данное жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещения, которые могут быть использованы для их предоставления в случае выселения граждан из занимаемого ими жилого помещения по основанию ч.1 ст.90 ЖК РФ. Согласно постановлению Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> 

<

номер> оно входит в перечень муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого городского округа. Согласно акту от 

<

дата> комиссией обследовано данное жилое помещение и установлено, что квартира общей площадью 20,7 кв. м находится в надлежащем санитарно-техническом состоянии, произведен ремонт, к числу аварийных не отнесено, пригодна для жилья. Согласно сведениям Отдела по учету, распределению, приватизации и обмену жилья от 

<

дата> жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является объектом муниципального жилищного фонда социального использования. Площадь данного жилого помещения для заселения двух лиц соответствует норме, гарантированной ч.1 ст.105 ЖК РФ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 300 рублей с каждого из них, от уплаты которой истец в соответствии с действующим законодательством освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2019. 

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле 2-1929/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.