№ 2-2175/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года г. Королев 

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В., при секретаре Бутт Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ГК «КАС-6» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к ГК «КАС-6» о признании права собственности на гаражные боксы № ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются членами ГК «КАС-6», расположенного по адресу: 

<

адрес> и им были выделены гаражные боксы: ФИО1 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО4 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>.м., ФИО3 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Паевые взносы ими внесены в полном объёме в феврале ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ указанными помещениями они пользуются, платят взносы за свет, услуги охраны, членские взносы, однако в настоящее время они лишены возможности оформить свое право собственности на спорные помещения, по тем основаниям, что ГК «КАС-6» не предпринимает никаких действий по передаче спорных помещений в собственность членов кооператива. Вместе с тем, строительство гаражных боксов осуществлено на земельном участке, выделенном для этих целей.

Истцы просят суд: признать за ними, право собственности на гаражные боксы. ФИО1 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>., ФИО2 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>.м., ФИО3 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>м. расположенные в ГК «КАС-6», по адресу: 

<

адрес>

Представитель истцов в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - председатель ГК «КАС-6» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются члена ГК «КАС-6».

В ДД.ММ.ГГГГ им были выделены гаражные боксы: ФИО1 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>., ФИО2 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>., ФИО3 бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>. расположенные в ГК «КАС-6», по адресу:. 

<

адрес>

Паевые взносы ФИО1, ФИО2, ФИО3 выплачены полностью, что подтверждается справками ГК «КАС-6». 

Из материалов дела усматривается, что строительство спорных гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей. 

В настоящее время истцы не могут оформить право собственности на спорные помещения, т.к. отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании изложенного, и с учетом того, что ответчик не возражает против удовлетворения требований истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению, т.к. право истцов на спорные помещения не может зависеть от отсутствия разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №№ общей площадью 

<

данные изъяты> за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты> ФИО3 на гаражный бокс № № общей площадью 

<

данные изъяты>. в ГК «КАС-6», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Королевский городской суд Московской области.

Судья Ромашин И.В.

Мотивированное решение составлено 15.07.2017г.