Дело № 2-1255/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 об обязывании передать земельный участок по акту приема-передачи,

установил:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском об обязывании ФИО1 передать по акту приема-передачи земельный участок расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером № общей площадью ...., тем основаниям, что между Администрацией г.Лабытнанги и ФИО1 ДД/ММ/ГГ был заключен договор аренды земельного участка № на срок 3 года – до ДД/ММ/ГГ. Указанный участок передан арендатору по акту приема-передачи в день заключения договора. ДД/ММ/ГГ года истец вручил ответчику, уведомление об истечении срока договора аренды, ДД/ММ/ГГ истец направил в адрес ответчика письмо с предложением передать земельный участок по акту приема-передачи, ответа не последовало. Письмо вернулось в адрес истца. 

ДД/ММ/ГГ специалистом отдела земельного контроля был обследован вышеуказанный земельный участок. Согласно акту обследования, на земельном участке располагаются железобетонные сваи, какие-либо строения отсутствуют, земельный участок не захламлен. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности №115 от 09 октября 2017 года, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что железобетонные сваи установлены не ответчиком, поэтому в данной части Администрация к ФИО1 претензий не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случае, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Исходя из п.1 ст.422 Гражданского кодекса РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

ДД/ММ/ГГ между Администрацией г.Лабытнанги и ФИО1 заключен договор аренды указанного земельного участка № на срок до ДД/ММ/ГГ по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает из земель населенных пунктов на условиях аренды согласно распоряжению заместителя главы Администрации города Лабытнанги от ДД/ММ/ГГ № земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... находящийся по адресу: .... Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи ДД/ММ/ГГ.

ДД/ММ/ГГ ответчику ФИО1 было вручено уведомление от ДД/ММ/ГГ об истечении срока договора аренды, в уведомлении ответчику предложено до окончания срока действия договора обратиться в управлением имущественных и земельных отношений для решения вопроса дальнейшего использования земельного участка. 

ДД/ММ/ГГ в адрес ответчика направлялся акт приема-передачи земельного участка к договору с просьбой возвратить подписанный акт приема-передачи в адрес управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Лабытнанги. Письмо было возвращено отправителю за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст.622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно акту обследования земельного участка в натуре № от ДД/ММ/ГГ и приложенной фототаблице, спорный земельный участок не захламлен и находится в том же состоянии в котором был передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от ДД/ММ/ГГ

При таких обстоятельствах, спорный земельный участок подлежит передаче Администрации г.Лабытнанги в той же форме, по которой он был передан арендатору, то есть по акту приема-передачи.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г.Лабытнанги к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать Администрации города Лабытнанги по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... расположенный по адресу ...

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: