Дело № 2-1-107/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 31 января 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Ефановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района, администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района, администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец И.. Она является единственной наследницей умершего. При жизни И., на основании записи в похозяйственной книге №, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. Администрацией Дутовского сельского поселения, был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке в 1960 году ее отец собственными силами построил жилой дом, общей площадью 26,9 кв.м., но в силу своей неграмотности документы на жилой дом и земельный участок не оформил и не зарегистрировал должным образом.

В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В 2016 году она решила оформить вышеуказанные земельный участок и жилой дом. При подготовке технического плана здания, кадастровый инженер сделал следующее заключение: «Согласно части 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения о здании-объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии, либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации». В связи с тем, что проектная документация и разрешение на строительство жилого дома не выдавались, право собственности на самовольно построенный объект индивидуального жилищного строительства необходимо признать в судебном порядке. 

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца, И., на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 6 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; на объект индивидуального строительства, тип объекта: жилой дом, с инвентарным номером №, общей площадью 26,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – глава администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает. 

Представитель ответчика администрации Ливенского района Орловской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель соответчика управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает. 

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица Отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района ФИО4 в судебное заседщание не явился, представил заключение, согласно которому размещение спорного жилого дома не нарушает градостроительных норм и правил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из исследованных материалов дела судом, усматривается, что на основании выписок из похозяйственной книги №, выданных администрацией Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области (л.д.19,22) за И. значится на праве собственности жилой дом общей площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 6000 кв.м., расположенный по этому же адресу. 

В соответствии со справкой, выданной администрацией Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) на вышеуказанный жилой дом проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом является объектом индивидуального строительства. 

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-16) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 26,9 кв.м., год постройки 1960.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 6000 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти (л.д.8) усматривается, что И. умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельствам о рождении, о заключении брака (л.д. 5,6) ФИО1 (до замужества ФИО5) В.И. является дочерью И. 

Из наследственного дела после смерти И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что единственным наследником, своевременно принявшим наследство является дочь ФИО1, остальные наследники- дети С., Л., О., отказались от наследства, о чем имеются заявления. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного жилого дома, возведенного в 1960году, нарушит строительные и (или) градостроительные нормы и правила, по делу не установлено. 

Таким образом, материалами дела, бесспорно, установлено, что наследодателю И. принадлежали спорные жилой дом и земельный участок, при этом отсутствие за ним регистрации на данные объекты недвижимости, не лишает ФИО1, как наследника, своевременно принявшего наследство, признать право собственности в порядке наследования на данные объекты недвижимости, по основаниям указанным выше.

В силу положений п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

право собственности на жилой дом, общей площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 6000 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья