З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО79 ноября ФИО80 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО81 по иску ПАО Сбербанк к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском, указав в его обоснование, что ФИО82 между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме ФИО84 руб. на срок по ФИО85, с уплатой процентов ФИО86 % за период с даты выдачи кредита по ФИО87. После предоставления заемщиком надлежаще оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости в пользу кредитора, а также страхового полиса, процентная ставка устанавливается с ФИО88 в зависимости от оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам заемщика: до ФИО89 руб. – ФИО90 %, свыше ФИО91 руб. – ФИО92 %. Уплата процентов производится ежемесячно ФИО93 числа ежемесячно. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору предоставлены обеспечения: поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства № ФИО94 от ФИО95, залог недвижимого имущества в соответствии с договором № ФИО96 от ФИО97, заключенным с ФИО6 Заемщик ненадлежаще исполняет условия договора, денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном количестве. По состоянию на ФИО98 задолженность по кредиту составляет ФИО99 руб., в том числе: просроченный основной долг – ФИО100 руб., просроченные проценты – ФИО101 руб., неустойка за просроченный основной долг – ФИО102 руб., неустойка за просроченные проценты – ФИО103 руб., неустойка за просрочку платы за обслуживание – ФИО104 руб. 

ИП ФИО1 на основании ее заявления о присоединении к Условиям Кредитования по продукту «Корпоративная кредитная карта» № ККР-ФИО105 от ФИО106 была открыта возобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме ФИО107 руб. под ФИО108 % на срок до ФИО109. Выдача кредита в размере ФИО110 руб. осуществлена в периоды с ФИО111 по ФИО112. В соответствии с условиями договора задолженность подлежит погашению ежедневно, проценты начисляются и уплачиваются на сумму выбранного лимита кредитования. Заемщиком в счет погашения основного долга внесены денежные средства в размере ФИО113 руб. Поскольку ответчиком ИП ФИО1 обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему не исполняются или исполняются ненадлежащим образом, по состоянию на ФИО114 образовалась задолженность в размере ФИО115 руб., из которых: просроченный основной долг – ФИО116 руб., просроченные проценты – ФИО117 руб., неустойка – ФИО118 руб. 

Указанные сумму по кредитным договорам истец просит взыскать с ответчиков, обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец при надлежащем извещении своего представителя не направил. В заявлении, изложенном в иске, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ИП ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о судебном заседании, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Конверты с судебными извещениями вернулись без вручения по истечении срока хранения.

По смыслу пункта ФИО119 статьи ФИО120 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, вся информация о датах судебных заседаний, в том числе о судебном заседании, назначенном на ФИО121, была размещена на официальном сайте Ангарского городского суда заблаговременно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ИП ФИО1, ФИО2 надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, и их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. ФИО122 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В силу ст.ФИО123 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом ФИО124 главы ФИО125 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. ФИО126 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

В силу ст. ФИО127 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст. ФИО128 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. ФИО129 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО130 между ОАО «Сбербанк России» (в настоящее время ПАО Сбербанк) и ответчиком ФИО6 заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в сумме ФИО132 руб. на срок по ФИО133 для приобретения объектов недвижимости, а также земельного участка, на котором находятся закладываемые объекты недвижимости. 

В соответствии с п. ФИО134 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ФИО135 (включительно) – по ставке ФИО136 %. 

После предоставления заемщиком кредитору надлежаще оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости и ипотеку объекта недвижимости в пользу кредитора, а также страхового полиса/договора страхования, предусмотренного п. ФИО137 договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается с ФИО138 (включительно) по дату полного погашения кредита в зависимости от суммы кредитовых оборотом по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам заемщика за истекший расчетный период, за исключением оборотов, связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов до ФИО139 руб. – ФИО140 %; свыше ФИО141 руб. (включительно) – ФИО142 %.

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита производится ежемесячно ФИО143 числа каждого календарного месяца.

По условиям кредитного договора устанавливаются комиссионные платежи – плата за обслуживание кредита в размере ФИО144 % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту (п. ФИО145 кредитного договора).

При заключении кредитного договора стороны достигли соглашения о неустойке (пеня), согласно п. ФИО146 кредитного договора, при несвоевременной перечисли платежа в погашении кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом или иных платежей, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной на ФИО147 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). На основании дополнительного соглашения № ФИО148 к кредитному договору от ФИО149 заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита по ставке ФИО150 % годовых с ФИО151 по дату полного погашения кредита.

Одновременно, в целях обеспечения исполнения обязательств по названному кредитному договору, был заключен договор поручительства № ФИО152/1п от ФИО153 между истцом и ФИО2

По условиям договора поручительства, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2, последний обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору (с залогом приобретаемого имущества), включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом и иных платежей, неустойки, возмещения судебных расходов по взысканию долга и иных убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Ст. ФИО154 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Вместе с тем, в силу п. ФИО155 ст. ФИО156 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

В соответствии со ст. ФИО157 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

При таких обстоятельствах, поручитель ФИО2 обязан нести солидарную ответственность с должником по заявленным исковым требованиям.

Кроме того, ФИО158 между ОАО «Сбербанк России» (залогодержателем) и ФИО6 (залогодателем) заключен договор ипотеки №ФИО159/1и, согласно которому ФИО6 в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***>, передает в залог предметы ипотеки, принадлежащие на праве собственности залогодателю: 

- здание магазина, назначение: нежилое, ФИО161-этажный (подземных этажей – ФИО162), общей площадью ФИО163 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО164 квартал, дом ФИО165, инвентарный номер ФИО166:№, в соответствии с техническим паспортом от ФИО167;

- нежилое здание, назначение: нежилое, ФИО168-этажный, общей площадью ФИО169 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО170 квартал, строение ФИО171, инвентарный номер ФИО172:№ лит. ФИО173, ФИО174, в соответствии с техническим паспортом от ФИО175;

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположен по адресу: ..., ФИО176 квартал, дом ФИО177, общей площадью ФИО178 кв.м., кадастровый номер ФИО179:№ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания магазина и нежилого здания, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка. 

Собственником недвижимого имущества является ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН. Согласно записи акта о перемени имени № ФИО180 от ФИО181 ФИО7 сменила фамилию на Власевскую.

Денежные средства в размере ФИО182 руб. были перечислены заемщику, что подтверждается платежным поручением № ФИО183 от ФИО184. 

Таким образом, кредитор свои обязательства перед заемщиком исполнил в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что условия кредитного договора 

<

***> по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов ответчиками надлежащим образом не выполняются.

Кроме того, ФИО186 ПАО «Сбербанк» приняло от ИП ФИО6 заявление о присоединении к Условиям кредитования по продукту «Корпоративная кредитная карта» № ККР-ФИО187 от ФИО188, по условиям которого, заемщику предоставляется возобновляемый лимит кредитования в размере ФИО189 руб. на срок по ФИО190 под ФИО191 % годовых.

При этом, текущая задолженность по договору подлежит погашению ежедневно, проценты начисляются Банком и уплачиваются заемщиком на сумму выбранного Лимита кредитования.

Расчет суммы обязательного платежа по кредиту осуществляется заемщиком самостоятельно.

Погашение обязательств по договору в рамках выбранного лимита кредитования, уплата процентов, осуществляется по графику (п. ФИО192. Договора).

Согласно п.ФИО193 заемщик ежемесячно в дату обязательного платежа обеспечивает на специальном счете наличие суммы денежных средств, необходимых для погашения обязательного платежа.

Пунктом ФИО194 договора предусмотрена неустойка, размер которой определен в приложении ФИО195 к заявлению о присоединении к Общим условиям кредитора и составляет ФИО196% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В силу ст.ФИО197 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата частей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.ФИО198. Условий открытия и обслуживания специального счета корпоративной кредитной карты клиента банк имеет право потребовать досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки, предусмотренные условиями кредитного договора, и при этом банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям (при их наличии), в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору или иных кредитных обязательств перед банком, в т.ч. при возникновении просроченных обязательств заемщика перед банком по иным договорам, заключенным до даты заключения кредитного договора и в период его действия.

Представленную суду историю операций по кредитному договору, отражающую движение денежных средств по счету истца, суд находит допустимым доказательством, свидетельствующим о допущенных ответчиком нарушениях исполнения обязательств по договору.

Согласно ст.ФИО199 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу ст.ФИО200 Гражданского кодекса РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии со ст.ФИО201 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Так, по состоянию на ФИО202, размер задолженности по кредитному договору 

<

***> от ФИО204 составляет – ФИО205 руб., в том числе: просроченный основной долг – ФИО206 руб., просроченная задолженность по процентам – ФИО207 руб., неустойка за несвоевременное погашение основного долга – ФИО208 руб., неустойка за просроченные проценты – ФИО209 руб., неустойка за просрочку платы за обслуживание – ФИО210 руб.

Задолженность по кредитному договору по карте № ККР-ФИО211 от ФИО212, по состоянию на ФИО213 составляет – ФИО214 руб., в том числе: просроченный основной долг – ФИО215 руб., просроченная задолженность по процентам – ФИО216 руб., неустойка – ФИО217 руб.

Ответчиками не приведено иного расчета, а также доказательств, подтверждающих, что расчет, представленный истцом, является неверным или завышенным.

Факт нарушения условий кредитного договора со стороны заемщика нашел свое подтверждение, поэтому истец вправе требовать взыскания и штрафных санкций.

Статья ФИО218 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Учитывая длительное неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности по кредиту, объем задолженности по кредиту, суд считает размер неустойки, которую просит взыскать истец, соразмерной неисполненному ответчиком обязательству и оснований для ее снижения не усматривает.

Учитывая, что ответчиком не выполняются условия кредитного договора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о досрочном взыскании суммы займа, причитающихся процентов и платежей, предусмотренных условиями кредитного договора. В связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу банка подлежит взысканию задолженность по кредитному договору 

<

***> от ФИО220 в сумме ФИО221 руб., а также задолженность по кредитному договору по карте № ККР-ФИО222 от ФИО223 в размере ФИО224 руб.

Поскольку ответчиками надлежащим образом не выполняются условия кредитного договора 

<

***> от ФИО226, истец просит обратить взыскание на предмет ипотеки:

- здание магазина, назначение: нежилое, ФИО227-этажный (подземных этажей – ФИО228), общей площадью ФИО229 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО230 квартал, дом ФИО231, инвентарный номер ФИО232:405:001:200568170:0001, лит. А, в соответствии с техническим паспортом от ФИО233;

- нежилое здание, назначение: нежилое, ФИО234-этажный, общей площадью ФИО235 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО236 квартал, строение ФИО237, инвентарный номер ФИО238:405:001:200568170:0002, лит. ФИО239, ФИО240, в соответствии с техническим паспортом от ФИО241;

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположен по адресу: ..., ФИО242 квартал, дом ФИО243, общей площадью ФИО244 кв.м., кадастровый номер ФИО245:26:040107:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания магазина и нежилого здания, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка. 

Удовлетворяя требования в этой части, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. ФИО246 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств по закладной и проведение процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению заёмщика (залогодателя). 

В соответствии с п. ФИО247 ст.ФИО248 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.ФИО249 ст. ФИО250 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. ФИО251 ст. ФИО252 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта ФИО253 статьи ФИО254 настоящего Кодекса.

Согласно п.ФИО255 ст. ФИО256 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях ФИО257 и ФИО258 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. ФИО259 ст. ФИО260 указанного Федерального закона в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей ФИО261 настоящего Федерального закона согласно которой обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

-сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

-период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Аналогичное правило содержится в п. ФИО262 ст. ФИО263 ГК РФ.

Согласно ст. ФИО264 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

По смыслу указанной нормы принимается во внимание не «сумма неисполненного обязательства», а сумма требований залогодержателя, обеспеченных залогом. На день рассмотрения дела такая сумма составляет ФИО265 руб., что составляет более ФИО266% от стоимости предмета ипотеки.

Таким образом, оснований, предусмотренных п.ФИО267 ст. ФИО268 ГК РФ, п. ФИО269 ст. ФИО270 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при которых обращение взыскания не допускается, судом не установлено, поскольку сумма неисполненного обязательства составляет более ФИО271% от стоимости заложенного имущества и период просрочки в течение одного календарного года составляет более ФИО272-х месяцев.

В соответствии с п.п. ФИО273 п.ФИО274 ст. ФИО275 Федерального «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. 

Начальная продажная цена имущества на торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

С учётом изложенного судом устанавливается способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов. 

Истец просит установить начальную продажную стоимость объектов недвижимости:

- здание магазина, назначение: нежилое, ФИО276-этажный (подземных этажей – ФИО277), общей площадью ФИО278 кв.м., расположенный по адресу: ..., ФИО279 квартал, дом ФИО280, инвентарный номер ФИО281:405:001:200568170:0001, лит. А в размере ФИО282 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое, ФИО283-этажный, общей площадью ФИО284 кв.м., по адресу: ..., ФИО285 квартал, строение ФИО286, инвентарный номер ФИО287:№, лит. ФИО288, ФИО289 в размере ФИО290 руб.;

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, по адресу: ..., ФИО291 квартал, дом ФИО292, а размере ФИО293 руб.

Начальная продажная стоимость вышеуказанных объектов определена в п. ФИО294 договора ипотеки. Ответчики возражений против указанной стоимости не высказали.

Поскольку основное обязательство исполнено не было, кредитор вправе на основании ст.ФИО295 и ст. ФИО296 ГК РФ обратить взыскания на предмет залога.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества на:

- здание магазина в размере ФИО297 руб.;

- нежилое здание в размере ФИО298 руб.;

- земельный участок в размере ФИО299 руб.

Согласно ч. ФИО300 ст. ФИО301 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. ФИО302 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме ФИО303 руб., суд считает, что государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков в полном объеме.

Поскольку солидарная обязанность по уплате государственной пошлины законом не предусмотрена, суд полагает возможным взыскать государственную пошлину с ответчиков в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ФИО304 – ФИО305, ФИО306 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

***> от ФИО308 в размере ФИО309 руб., в том числе: просроченный основной долг – ФИО310 руб., просроченная задолженность по процентам – ФИО311 руб., неустойка за несвоевременное погашение основного долга – ФИО312 руб., неустойка за несвоевременное погашение процентов – ФИО313 руб., неустойка за просрочку платы за обслуживание – ФИО314 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- здание магазина, назначение: нежилое, ФИО315-этажный (подземных этажей – ФИО316), общей площадью ФИО317 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО318 квартал, дом ФИО319, инвентарный номер ФИО320:№ лит. А, в соответствии с техническим паспортом от ФИО321, принадлежащее на праве собственности ФИО1, определив способ реализации предмета залога – продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену – ФИО322 руб., для уплаты из стоимости предмета залога задолженности ИП ФИО1 по договору кредитования от ФИО323 № ФИО324;

- нежилое здание, назначение: нежилое, ФИО325-этажный, общей площадью ФИО326 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО327 квартал, строение ФИО328, инвентарный номер ФИО329:№, лит. ФИО330, ФИО331, в соответствии с техническим паспортом от ФИО332, принадлежащее на праве собственности ФИО1, определив способ реализации предмета залога – продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену – ФИО333 руб., для уплаты из стоимости предмета залога задолженности ИП ФИО1 по договору кредитования от ФИО334 № ФИО335;

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ФИО336 квартал, дом ФИО337, общей площадью ФИО338 кв.м., кадастровый номер: ФИО339:№ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания магазина и нежилого здания, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, принадлежащий на праве собственности ФИО1, определив способ реализации предмета залога – продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену – ФИО340 руб. для уплаты из стоимости предмета залога задолженности ИП ФИО1 по договору кредитования от ФИО341 № ФИО342.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ИП ФИО1 задолженность по кредитному договору 

<

***> от ФИО344 в размере ФИО345 руб., в том числе: просроченный основной долг – ФИО346 руб., просроченная задолженность по процентам – ФИО347 руб., неустойка – ФИО348 руб.

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме ФИО349 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме ФИО350 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное решение составлено ФИО351.