*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 02 мая 2017 года

№ 2-601/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

25 апреля 2017 года г.Березовский 

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Цепиловой Д.В., с участием заместителя прокурора г.Березовского Свердловской области Кризского С.Г., истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ССА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ССА, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ССА обратилась в суд с иском, которым просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, что на основании договора дарения от дата ее сын ССА является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с дата года проживает она /истец/ совместно с несовершеннолетним сыном ССА ФИО3 и супругом ФИО4 Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, который был зарегистрирован и проживал в квартире с согласия бывшего собственника СЛН Какие-либо договорные обязательства между ней /истцом/ и ответчиком о праве пользовании последним жилым помещением отсутствуют. Ответчик ФИО2 членом ее /истца/ семьи, как собственника, не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника, поскольку ежемесячно необходимо оплачивать коммунальные платежи исходя из количества зарегистрированных в ней лиц. Считая права нарушенными, истец ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ССА обратилась в суд с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, что подтверждается заказным письмом с уведомлением о вручении (л.д,123), а также по месту отбывания наказания, что подтверждается распиской (л.д.32), согласно которой выразил несогласие с исковым заявлением, указал, что участвовать в судебном заседании не желает. Заказным письмом с уведомлением ответчику ФИО2 было направлено исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их непредставления. Ответчик ФИО2 с ходатайством об отложении судебного разбирательства к суду не обращался, каких-либо ходатайств и возражений по иску ФИО1 от ответчика ФИО2 в адрес суда также не поступало.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.124).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке, предусмотренном ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца ФИО1, заключение заместителя прокурора г.Березовского Свердловской области Кризского С.Г., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Схожая норма установлена в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о рождении №, выданного дата Отделом ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ССА родился дата в 

<

адрес>, родителями записаны: мать СИС, отец САВ, о чем дата составлена запись акта о рождении № (л.д.8). 

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному Отделом ЗАГС Котовского муниципального района Волгоградской области, ФИО5 вступила в брак с ИАА, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО6, о чем дата составлена запись акта о заключении брака № (л.д.127). 

Как установлено судом, следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, следует из материалов дела, на дату рассмотрения дела в суде, спорное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности несовершеннолетнему ССА., что подтверждается договором дарения от дата (л.д.5), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.6,18-19). 

Право собственности ССА. в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата, запись регистрации №.

Сведений о переходе права собственности на спорное жилое помещение, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, суду таковых данных не представлено.

Из материалов дела следует, что основанием государственной регистрации права собственности ССА на спорное жилое помещение являлся договор дарения от дата, согласно которому даритель СЛН безвозмездно передала, а одаряемый принял в дар квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается собственно договором (л.д.5), а также делом правоустанавливающих документов (л.д.35-121).

Из материалов дела, в том справки №, выданной дата ООО «ЖКХ-Холдинг» (л.д.7), адресной справки, представленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Березовскому (л.д.23), поквартирной карточки (л.д.27), следует, что ответчик ФИО2, дата года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с дата, на момент рассмотрения дела судом ответчик сохраняет свою регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истец ФИО1 в обоснование доводов по иску в судебном заседании указала, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован дата в спорном жилом помещении с согласия и по волеизъявлению своей бабушки - СЛН., являющейся бывшим собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Изначально спорное жилое помещение было приобретено в единоличную собственность СЛН после продажи жилого дома. В дальнейшем данная квартира была подарена СЛН ее /истца/ сыну - ССА., приходящемуся СЛН внуком, в счет задолженности по уплате алиментов. Истец ФИО1 также пояснила, что ранее ответчик ФИО2 с матерью на протяжении двух лет проживал в спорном жилом помещении. На дату рассмотрения дела в суде ФИО7 находится в местах лишения свободы, отбывает наказание по приговору суда с дата года, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, членом семьи истца ФИО2 не является, общий бюджет с ним отсутствует, совместное хозяйство не ведется, какое-либо соглашение с ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, сохранять за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением истец не желает. В настоящее время кроме семьи истца - ФИО1, ССА., ФИО4, ФИО3 - в квартире никто не проживает. Вместе с тем, в связи с регистрацией ответчика семья И-ных несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что также подтверждается сведениями, представленными по запросу суда ООО «ЖКХ-Холдинг» (л.д.26-27). Ей /истцу/ также известно, что СЛН готова зарегистрировать ФИО2 в своем жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Об аналогичных обстоятельствах суду пояснила и свидетель СЛН из показаний которой следует, что ФИО2 и ССА приходятся ей внуками, ФИО1 - ее /свидетеля/ *** . В дата года она /свидетель/ продала жилой дом и приобрела комнату для собственного проживания на Новоберезовском поселке, а также *** квартиру по адресу: 

<

адрес>. В данную квартиру она /свидетель/ не вселялась для проживания, в дата года в квартиру с ее /свидетеля/ согласия была вселена дочь СЕВ и ее сын - ФИО2, которые проживали в квартире на протяжении *** лет. дата СЕВ умерла, ответчик ФИО2 был осужден и в настоящее время отбывает наказание по приговору Березовского городского суда Свердловской области от дата. В квартире ответчик ФИО2 не проживал с лета дата года, съехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире не имелось. В дата года спорное жилое помещение было подарено ею /свидетелем/ внуку ССА в счет задолженности ее /свидетеля/ сына по уплате алиментов. Ей /свидетелю/ также известно, что в настоящее время в квартире проживает семья ФИО6, членом семьи собственника жилого помещения ССА ответчик ФИО2 не является, ее /свидетеля/ членом семьи также не являлся, совместный бюджет у истца и ответчика отсутствует, совместное хозяйство не ведется, ответчик утратил интерес к жилому помещению, как к месту своего жительства, с момента выезда летом дата года вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, препятствий ответчику в этом с ее /свидетеля/ стороны не чинилось, выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, в период проживания ФИО7 в спорном жилом помещении жилищные и коммунальные услуги оплачивала она /свидетель/, какое-либо письменное соглашение между ней /свидетелем/ и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. 

Свидетель ИНМ суду пояснила, что является матерью истца ФИО1, ФИО2 знает в качестве внука СЛН., последняя продала жилой дом, находящийся в ее собственности, и приобрела в том числе жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, куда в дата году для проживания вселилась дочь СЛН - СЕВ с сыном ФИО2 В период их проживания расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг несла СЛН, СЕВ и ФИО2 вели разгульный образ жизни, злоупотребляли спиртными напитками. После осуждения ФИО2 спорное жилое помещение СЛН в дата года подарила внуку ССА. Ей /свидетелю/ также известно, что, когда ФИО1 въехала со своей семьей в квартиру, в ней никто не проживал, каких-либо вещей ответчика в квартире не было, до момента вселения семьи И-ных в квартиру в ней также проживал бывший муж истца - САВ с сожительницей примерно около шести месяцев. 

Проанализировав исследованные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что на протяжении двух лет в период с дата года до лета дата года ответчик ФИО2 проживал в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В данное жилое помещение ответчик был вселен его прежним собственником СЛН с согласия и по волеизъявлению последней, вселение ответчика в спорное жилое помещение сопровождалось постановкой на регистрационный учет. В настоящее время собственником данного жилого помещения является ССА., членом его семьи ФИО2 не является. 

Судом также установлено, что на дату рассмотрения дела в суде ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения ответчиком не ведется, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, волеизъявление истца, как собственника жилого помещения, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, суду не представлено, ответчиком каких-либо требований относительно спорного жилого помещения, в том числе о вселении, не заявлено, интереса к спорному жилому помещению, как к месту своего жительства, ответчик не проявлял и не проявляет.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе имеющееся между сторонами соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, стороной ответчика не представлено, оснований для сохранения данного права за ответчиком судом не усматривается, регистрация ответчика в спорном жилом помещении на дату рассмотрения дела носит исключительно формальный характер.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом ФИО1 заявлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из чека-ордера Свердловского отделения № филиал № от дата, истцом ФИО1 при подаче иска в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург оплачена государственная пошлина в сумме *** руб.

Государственная пошлина, уплаченная истцом ФИО1 в указанной сумме, соответствует размеру государственной пошлины, установленному пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, истцу ФИО1 подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчика ФИО2 также в полном объеме, то есть в сумме *** руб.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г.Березовскому Свердловской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***