Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года

Дубненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

с участием прокурора ФИО10, 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО5, ФИО4, заявив требования о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица ссылается на те обстоятельства, что она является нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО8 - бывшая супруга сына истца ФИО3, брак с которым был расторгнут в 1996 г. ФИО4 является ребенком ФИО5 Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их регистрация носила формальный характер, попыток вселения не предпринимали, расходы по содержанию жилого помещения не несут. В связи с чем, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по доверенности ФИО13, которая в судебном заседании уточненные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования и снятии их с регистрационного учета поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В спорное жилое помещение ФИО5, ее дочь ФИО4 не вселялись, их вещей в квартире не имеется. ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении после заключения брака с сыном истицы ФИО3, брак с которым расторгнут в 1996 

<

адрес> ФИО4 была зарегистрирована в спорном помещении после рождения в 1998 г. по месту регистрации своей матери. 

Ответчики ФИО5, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела путем направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства и по адресу фактического проживания, а также путем публикации сведений на официальном сайте Дубненского городского суда 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств наличия уважительных причин невозможности явки и ходатайств об отложении слушания по делу не представили. Суд с согласия представителя истца в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г.о.

<

адрес>, ФИО9 в судебном заседании полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор, участвующий в деле, ФИО10 дала заключение, согласно которого имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики в квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, кроме того, как следует из объяснений отобранных участковым уполномоченным у ФИО5, последней на праве собственности принадлежит другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где она проживает вместе с дочерью. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – 

<

адрес> имеет общую площадь 67,4 кв.м, и находится в муниципальной собственности. 

Как следует из дополнительного соглашения № № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО2, в связи со смертью первоначального нанимателя ФИО11

Согласно выписке из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы:

- ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ)

- ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), 

- ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) – ответчик,

- ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), 

- ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) – ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО3 и ответчиком по делу ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ИК №. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована в квартире после рождения ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации своей матери ФИО5

Обращаясь с требованиями о признании ответчиков утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, ФИО4 указывает на то, что ФИО5 и ФИО4 в квартире никогда не проживали, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось, попыток вселения не предпринимали, участия в оплате коммунальных услуг не несут. 

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 1 и пункту 3 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14, добровольный отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, проживание в ином месте, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате им права на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу является установление окончательного добровольного отказа ответчика от прав на спорное жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 и ФИО4 в спорной квартире не проживали, намерений вселиться и проживать в спорной квартире также не предпринимали, действий, свидетельствующих о заинтересованности в сохранении права пользования квартирой, не совершали; самоустранились от исполнения обязанностей по договору социального найма в части оплаты коммунальных услуг, данные услуги полностью оплачиваются истицей. 

Кроме того, как следует из представленных в материалы дела рапортов УУП и ПДН ОУПП ОМВД России по г.о. Дубна в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает истица ФИО2 В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО5 и ФИО4 В ходе опроса ФИО5 пояснила, что в данной квартире она проживает постоянно вместе с дочерью ФИО4

Согласно выписки из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение принадлежит ФИО5 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, устанавливающей принцип состязательности сторон, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что они предпринимали попытки вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им, а также, что в реализации данного права им чинились препятствия со стороны истца ФИО2

Все вышеперечисленные действия в совокупности свидетельствуют о том, что ответчики в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ расторгли в отношении себя договор социального найма, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Как следует из абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО5 и ФИО4 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись