Дело № 2-4321/2023 25RS0029-01-2023-004755-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при ведении протокола судебного заседания по поручению помощником судьи Щербатюк Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6; ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, к ФИО8, администрации Уссурийского городского округа о разделении лицевых счетов, третьи лица: ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт», КГУП «Приморский экологический оператор»,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX принадлежит Уссурийскому городскому округу. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма являлся ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГ. В жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчик ФИО8 Стороны не достигли соглашения о разделе счетов на оплату за электроэнергию, за пользование жилым помещением, за обращение с ТКО. Ответчик ФИО8 не проживает в жилом помещении, оплату за наем, электроэнергию и вывоз мусора не осуществляет. На основании изложенного, с учетом уточнений просили определить между ответчиком ФИО8 и истцами порядок оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем). 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили определить порядок оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), исходя из количества зарегистрированных лиц, входящих в состав трех семей: ФИО8, ФИО1 и ФИО2 На разделении лицевых счетов за электроэнергию и за обращение с ТКО не настаивали.

Ответчик ФИО11, представители ответчика администрации Уссурийского городского округа, третьего лица ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», третьего лица КГУП «Приморский Экологический оператор» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

На основании справки ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ, свидетельств о регистрации в жилом помещении зарегистрированы ФИО8, ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО12, ФИО7 

Наниматель жилого помещения ФИО10 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ на основании актовой записи о смерти.

Обращаясь с исковым заявлением в суд, истцы ссылаются на то, что между ними и ответчиком ФИО8 не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за пользование спорным жилым помещением (плата за найм). 

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что истцы и ответчик ФИО8, занимают спорное жилое помещение как бывшие члены семьи нанимателя по договору социального найма, во внесудебном порядке соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение не достигли, требование об определении долей сторон в оплате указанных расходов подлежит удовлетворению. При этом суд считает возможным определить размер доли, исходя из количества семей и проживающих в жилом помещении лиц. В состав семьи ФИО1 входит она и четверо ее несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 В состав семьи ФИО2 входит она и ее несовершеннолетний ребенок ФИО7 У ФИО8 других членов семьи, проживающих в спорном жилом помещении, нет.

Решение суда об определении порядка и размера участия в таких расходах является основанием для возложения на ответчика администрацию Уссурийского городского округа обязанности производить раздельное начисление платы за пользование жилым помещением (плата за наем) ФИО1, ФИО2, ФИО8 с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о разделении лицевых счетов за пользование жилым помещением (плата за наем) удовлетворить.

Установить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения:

Определить ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, долю в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, в размере 5/8 доли начислений.

Определить ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, долю в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, в размере ? доли начислений.

Определить ФИО8 долю в оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX размере, 1/8 доли начислений.

Обязать администрацию Уссурийского городского округа производить раздельное начисление оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) ФИО1, ФИО2, ФИО8 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, согласно установленным настоящим решением долям с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2023. 

Судья О.О. Деменева