ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

25 декабря 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко Е.А., 

при секретаре Капцовой Ю.С.,

с участием представителя истца, администрации г.о. Шуи, ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского округа Шуя к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Шуя обратилась (далее – Администрация) в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Исковые требования мотивированы тем, что 05.04.2012 администрацией городского округа Шуя был заключен договор социального найма жилого помещения с ФИО3 (нанимателем), в соответствии с которым ей и членам ее семьи передавалось в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 51,7 кв.м., по адресу: …. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживали члены семьи: ФИО2, … г.р. - сестра, Ш, … г.р. - сын. Распоряжением Администрации городского округа Шуя от 22.08.2011 №187 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: …., был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации городского округа Шуя от 08.04.2013 №499 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Шуя на 2014-2015 годы». В результате реализации Программы на территории городского округа Шуя граждане, проживающие на 01.01.2012 г. в аварийных многоквартирных домах, должны быть переселены в благоустроенные применительно к условиям городского округа Шуя жилые помещения. В рамках данной программы, в соответствии с постановлением от 01.02.2017 №155 «О распределении квартир в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Шуя на 2016-2017 год»» Администрацией ФИО4 заключен договор социального найма №16 от 07.02.2017 года. В соответствии с данным договором Нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - квартира, расположенная по адресу: …, общей площадью 59,8 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., квартира отдельная, состоящая из трех комнат, для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, … г.р., (сестра); Т, …г.р, (муж); Ш, … г.р., (сын); А, …. г.о. (дочь). По акту приема-передачи жилого помещения от 07.02.2017 жилое помещение по адресу: …. передано нанимателю ФИО3 15.03.2017 г. между Администрацией и ФИО3 оформлено обязательство о сдаче жилого помещения, в соответствии с которым она и совместно проживающие с ней члены семьи принимают на себя обязательство: жилое помещение общей площадью 51,7 кв.м, в квартире №… по пер. …., занимаемое ими на основании договора социального найма №736 от 05.04.2012 г., находящееся в муниципальной собственности, освободить, сняться с регистрационного учета, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и сдать в 30-тидневный срок с даты подписания акта приема- передачи предоставляемого жилого помещения. Между тем, из поквартирной карточки от 27.11.2017г. видно, что по состоянию на указанную дату ФИО2 с регистрационного учета по адресу: … не снята. Ссылаясь на положения ст.ст. 69, 85, 86 Жилищного кодекса РФ, положения ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, истец просит требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца администрации г.о. Шуи ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещаемая судом по известному адресу, не явилась, конверт с судебным извещением вернулся в суд с отметкой «возврат по истечении срока хранения». При таких обстоятельствах, а также учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание третье лицо ФИО3, извещаемая судом в порядке главы 10 ГПК РФ, не явилась, об уважительности причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

С учетом ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № 736 от 05.04.2012 года, заключенного между Администрацией и ФИО3, последней было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 51,7 кв.м., по адресу: …. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживали члены семьи: ФИО2, … г.р. - сестра, Ш, … г.р. – сын (л.д.8).

Распоряжением Администрации городского округа Шуя от 22.08.2011 №187 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: …, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.15-16). 

Постановлением Администрации городского округа Шуя от 08.04.2013 №499 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Шуя на 2014-2015 годы» (л.д.17-21).

В рамках данной программы, в соответствии с постановлением от 01.02.2017 №155 «О распределении квартир в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Шуя на 2016-2017 год»» между Администрацией и ФИО4 заключен договор социального найма №16 от 07.02.2017 года, по которому нанимателю и членам ее семьи - ФИО2, … г.р., (сестра); Т, …, (муж); Ш., … г.р., (сын); А, … г.о. (дочь), в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - квартира, расположенная по адресу: …, общей площадью 59,8 кв. м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., квартира отдельная, состоящая из трех комнат, для проживания в ней (л.д.9-13).

15 марта 2017 года ФИО3 оформлено обязательство о сдаче жилого помещения, в соответствии с которым она и совместно проживающие с ней члены семьи принимают на себя обязательство, в том числе, освободить и сняться с регистрационного учета по адресу расположения жилого помещения – квартиры № … (л.д. 14).

Однако, как следует из поквартирной карточки, по состоянию на 27 ноября 2017 года в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик. 

Согласно ст. 85,87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане его занимающие, выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания) судам надлежит учитывать, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Учитывая данные правовые нормы, принимая во внимание, что предоставленное жилое помещение по адресу: …, является благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, предоставлено с учетом всех членов семьи ФИО3, отвечает установленным требованиям и находится в границах городского округа Шуя, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению. Доказательств того, что со стороны нанимателя жилого помещения ФИО3 и членов ее семьи предъявлялись какие-либо претензии в отношении предоставленной квартиры по адресу: …, материалы дела не содержат. 

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ….

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Шуя к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, … года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ….. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, … года рождения, с регистрационного учета по адресу: ….. 

Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение Шуйского городского суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Николаенко Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 года. 

Судья подпись Николаенко Е.А.

Согласовано.

Судья: Е.А.Николаенко