№ 2-6/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колосовский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Сорокиной Н.В., 

при секретаре Карасевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 11 февраля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась с заявлением в Колосовское хлебоприемное предприятие Колосовского района Омской области, в котором работала о предоставлении жилого помещения для проживания. В этом же году ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После чего она вселилась в квартиру, встала на похозяйственный учет в сельском поселении, зарегистрировались по месту проживания, где и проживает до настоящего времени. Договор социального найма не заключался, какие-либо документы на данную квартиру не выдавались. Она решила воспользоваться своим правом, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в целях приватизации жилого помещения она обратилась с заявлением в администрацию Колосовского сельского поселения, но получила отказ, так как на занимаемое жилое помещение не оформлено право муниципальной собственности. В настоящее время ОАО «Колосовское хлебоприемное предприятие» ликвидировано, в связи с завершением процедуры банкротства. В архивном отделе отсутствуют документы, подтверждающие предоставление ей жилого помещения для проживания. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к государственному или муниципальному жилищному фонду, не представляется возможным подтвердить принадлежность квартиры и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. Ранее свое право на участие в приватизации жилого помещения не использовала.

Определением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2 .

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования по указанным основаниям и пояснила, что фактически проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, куда вселялась со своей младшей дочерью. В настоящее время её дочь ФИО2 проживает отдельно со своей семьей, она обеспечены жилым помещением. В ДД.ММ.ГГГГ году она получила ордер на вселение в квартиру, в которой зарегистрировалась и встала на похозяйственный учет. С указанного времени она постоянно проживет в указанной квартире. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по поводу её проживания в указанной квартире не поступало.

Представитель ответчика администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и мессе судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и мессе судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. 

В силу п. 1, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений («ведомственный жилищный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. 

На основании ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно справке администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5), ордеру, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Колосовского районного Совета народных депутатов (л.д. 30) ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из постановления главы администрации Колосовского сельского поселения ФИО3 Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д. 12) следует, что ФИО1 отказано в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что отсутствуют правообладатели квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ № №/п (л.д. 6, 7) ОАО «Колосовское хлебоприемное предприятие» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в архивных фондах ОАОЛ «Колосовское хлебоприемное предприятие за период ДД.ММ.ГГГГ годы документы о предоставлении ФИО1 жилого помещения отсутствуют.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26) сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), информации администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) ФИО1 право бесплатной приватизации на территории Омской области не использовала.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что проживает в соседней квартире со ФИО1, которая была заселена в квартиру Колосовским хлебоприемным предприятием примерно в 1990 году. В указанной квартире проживает до настоящего времени.

Судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время постоянно проживает в квартире, которая была ей предоставлена ОАО «Колосовское хлебоприемное предприятие» ликвидированным в ДД.ММ.ГГГГ году. Дочь истца от участия в приватизации жилого помещения отказалась по взаимному соглашению. Истец свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала. Договор социального найма не заключался, квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности, право собственности на квартиру не зарегистрировано, под арестом, запретом и другим обременяем объект недвижимости не состоит. Одновременно с фактическим предоставлением жилого помещения в пользование истца ей был выдан ордер, который предоставлен в материалы дела. Факт предоставления квартиры истцу ответчиком не оспаривался и подтверждается показаниями свидетеля. Сведений о наличии правопритязаний со стороны третьих лиц на указанное жилое помещение суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности истца на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Сорокина Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ