Дело № 2-857/2025 КОПИЯ 

УИД 59RS0011-01-2025-000293-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 17 марта 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края 

под председательством судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л:

истец ПАО «Т Плюс» обратился с иском (уточненным) в суд к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 не исполнил обязательства по оплате отопления и ГВС за квартиру по адресу: ...... Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....., является ПАО «Т Плюс». Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребитель допустили образование задолженности за период с 01.03.2020 по 31.05.2025 в сумме 13 115,65 руб., пени в сумме 16 113,02 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения и ГВС за период с 01.03.2020 по 31.05.2025 в сумме 13 115,65 руб., пени в сумме 16 113,02 руб. с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги, отнести расходы по уплате госпошлины на ответчика.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что не проживает в квартире и не имеет регистарции с 2015 года, в квартире зарегистрированы: Г.Т.А., Г.Э.Н. (дочь ответчика), Г.Р.Н. (сын ответчика).

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и ч.3 ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Обязанность нанимателя по оплате жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда установлена с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Установлено, что собственником квартиры по адресу: ....., является муниципальное образование «Город Березники».

Согласно информации управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники от 10.03.2025 № нанимателем жилого помещения по адресу: ....., числится ФИО1, договор социального найма с ФИО1, лицами, прописанными в квартире не заключался.

Согласно сведениям, предоставленным Министерством внутренних дел в порядке межведомственного электронного взаимодействия в квартире по адресу: ....., зарегистрированы: Г.Р.Н., ..... года рождения, с 06.12.1996 года по настоящее время, Х.Е.А., ..... года рождения, с 25.02.2004 года по настоящее время, Г.Т.А., ..... года рождения, по настоящее время, ФИО1 с 06.12.1996 по 09.12.2015 года.

Согласно паспорту ФИО1 в данные о регистрации по месту жительства ФИО1 внесены следующие сведения: с 06.12.1996 по 09.12.2015 – ....., с 09.12.2015 по 01.04.2016 – ....., с 01.04.2016 по 17.12.2021 – ....., с 17.12.2021 – ......

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Березниковскому городскому округу от 12.02.2025 ФИО1 зарегистрирован по адресу: ......

Суд не усматривает оснований для возложения обязанности по оплате задолженности на ответчика ФИО1

Принимая во внимание период регистрации в спорном жилом помещении ФИО1 и членов его семьи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 снялся с регистрационного учета в спорной квартире 09.12.2015 г., от пользования спорной квартирой отказался, т.е. в одностороннем порядке расторг договор найма жилого помещения в отношении себя лично, но не членов своей семьи.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.05.2025 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.03.2020 г. по 31.05.2025 г. в размере 13 115,65 руб., пени в размере 16 113,02 руб., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (31.03.2025 г.).

Судья (подпись) И.А. Бурдина

Копия верна. Судья