Дело № 2-801/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года 

<

адрес>

<

адрес> 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре судебного заседания Роман И.В.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

с участием третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрация Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, (третьи лица - ФИО3, 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ супруги вместе с дочерью по договору мены жилья, удостоверенному государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрированному в реестре за №, приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли жилого дома общей площадью 54,2 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. С 1995 года и по настоящее время истица зарегистрирована и фактически проживает в данном доме. Наследниками первой очереди по закону являются истица ФИО1 (жена) и ФИО6 (дочь). Другие наследники отсутствуют. Завещание не составлялось. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, в связи с чем было заведено наследственное дело №. Дочь наследодателя ФИО3 написала заявление об отказе от наследства после смерти отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, ей было отказано в связи с тем, что договор мены жилья от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован наследодателем в БТИ и в Ишунском сельском совете. Поскольку документы на 1/3 часть дома при жизни наследодателя оформлены не были, нотариус рекомендовал обратиться в суд.С учетом изложенного истица просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на момент смерти отца она с ним по одному адресу не проживала. Нотариусу написала заявление об отказе от наследства. 

Представитель Администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д.46). 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.63).

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.60-62).

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение истца и ее представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) 

У них родилась дочь (в браке ФИО3), ФИО7 (л.д.8-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ супруги вместе с дочерью по договору мены жилья, удостоверенному государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрированному в реестре за №, приобрели в общую долевой собственность по 1/3 доли жилого дома общей площадью 54,2 кв.м, (жилая площадь 35,9 кв.м.), кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> (л.д. 11-12). 

Согласно выпискам из похозяйственных книг Ишунского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> главой хозяйства указан ФИО5. В похозяйственную книгу также вписаны члены его семьи: ФИО1 (жена), ФИО7 (дочь) (л.д. 47-57).

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, составляет 54,2 кв.м. (л.д.16-21)

Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:06:050101:1201 (л.д. 43-44).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют. В архиые (инвентарное дело №) имеется договор мены жилья от 13.04.1995г., Реестр №, удостоверенный государственным нотариусом 

<

адрес>ной государственной нотариальной конторы, согласно которому ФИО1, ФИО5, ФИО7 являются собственниками указанного дома в равных долях. Сведения об арестах и обременениях отсутствуют (л.д. 22, 36).

К имуществу умершего ФИО5 нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 было заведено наследственное дело №р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-72). Из наследственного дела следует, что в установленный законом 6-месячный срок истица обратилась с заявлениями о принятии наследства после смерти своего мужа. Иные наследники с таким заявлением не обращались. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, автомобили, прицеп, принадлежавшие наследодателю на праве собственности. На спорный жилой дом свидетельство не выдавалось. На дату смерти с наследодателем по одному адресу была зарегистрирована только его жена – ФИО1 (Истица). 

Право общей долевой собственности на спорный жилой дом по 1/3 доли зарегистрировано за ФИО1 (истицей) и ФИО3 (3 лицом), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15, 41-45). 

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что 1/3 доля жилого дома с надворными хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, принадлежала ФИО5 и, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Отсутствие регистрации права препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

Иных наследников, кроме истца, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было. 

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером 90:06:050101:1201, площадью 54,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с надворными строениями и сооружениями. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером 90:06:050101:1201, площадью 54,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с надворными строениями и сооружениями. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий: 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.