РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8, ФИО9 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО9 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, свои требования истцы мотивируют тем, что решением Красноярского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт принятия наследства за истцами ФИО9 и ФИО8, открывшегося после смерти их отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение позволило им открыть наследственное дело № у нотариуса ФИО2 Наследство состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Правоустанавливающим документом на жилой дом является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, удостоверенный секретарем Сельского Совета с. Новый Буян ФИО1 По данным технической инвентаризации площадь жилого дома составляет: общая - 41,4 кв.м, жилая - 29,4 кв.м. По данным договора купли-продажи площадь дома: общая - 25,0 кв.м, жилая - 15,0 кв.м. Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал, изменение площади произошли за счет технической ошибки, допущенной сельским советом. Право пользования земельным участком площадью 300 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ года отцом истцов ФИО3 подтверждает выписка из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной Администрацией сельского поселения ФИО2. Согласно проведенной геосъемке, площадь земельного участка равна 1275 кв.м. Участок граничит с оформленными участками, поэтому акт согласования границ не требует подписи. Земельный участок сформирован, территории общего пользования не принадлежит, ограничений в использовании не имеет, спор по границам участка отсутствует. В кадастре недвижимости сведения о жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. В отсутствии кадастровых паспортов на объекты недвижимости, нотариус не может выдать истцам свидетельства о наследстве. Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрирован, сведения о предоставлении кому-либо земельного участка в архиве отсутствуют.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования, право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на жилой дом общей площадью - 41,4 кв.м, жилой площадью - 29,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования, право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на земельный участок площадью 300,0 кв.м, в соответствии с планом границ земельного участка и каталогом координат, выполненного ООО «Волжанка

<

данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установить, что решение Красноярского районного суда Самарской области является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки земельного участка и жилого дома на государственный кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 - ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, причину не явки не сообщили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии наследственного дела № установлено, что заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ подали дети наследодателя - дочь ФИО8, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, и сын ФИО9, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО3 и ФИО7.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 вступил в барк с ФИО10, жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ., родители: ФИО3 и ФИО7.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, установлено, что наследниками являются истцы: ФИО8 и ФИО9.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка.

Согласно решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия наследства ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открывшегося после смерти их отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения ФИО2, в том что ФИО3 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: С/о, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>. Совместно с ним никто не был зарегистрирован.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО5 продала дом, площадью 25 кв.м., жилая - 15 кв.м., находящийся в с.ФИО2 

<

адрес> ФИО3.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГУП С\о «ЦТИ», ФИО3 имеет на праве личной собственности жилой дом, общей площадью 25 кв.м., жилой - 15 кв.м., на основнаии договора купли-продажи от 01.12.198+6 г. в реестре за №, удостоверенный секретарем с/совета с.Новый Буян ФИО1 учетная рег. в кн. 07, реестр №, инвентарный номер №.

Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки -160, по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь 41,4 кв.м., жилая - 29,4 кв.м., по правоустанавливающим документам общая площадь 25,0 кв.м., жилая - 15,0 кв.м.

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ. из Управления Росреестра по Самарской области, сведения о правах на жилой дом по указанному адресу отсутствуют.

Жилой дом построен на земельном участке, принадлежащем ФИО3

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № ФИО3 пользовался земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 300 кв.м.

Данный факт подтверждается также выпиской из похозяйственной книги о пользовании земельным участком и жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией с.п. Новый Буян м.р. Красноярский С\о, ФИО3 пользовался земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен план границ земельного участка, на котором отображен жилой дом. Общая площадь земельного участка составляет 1275 кв.м.

Как следует из ответа на запрос из Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО8, ФИО9 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлена принадлежность спорного земельного участка, жилого дома наследодателю и принятие наследства истцами. Право на жилой дом, земельный участок подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права, отсутствие зарегистрированных прав истцов не должны нарушать их наследственные права. Зарегистрированные права на жилой дом, участок отсутствуют, а в соответствии с действующим законодательством провозглашается неразрывная связь земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО9 удовлетворить. 

Признать за ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м, жилой площадью - 29,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на земельный участок, площадью 300,0 кв.м, в соответствии с планом границ земельного участка и каталогом координат, выполненного ООО «

<

данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для постановки ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области земельного участка и жилого дома на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.