Гр.дело №2-450/2024

50RS0047-01-2024-000450-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2024 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Соловьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ УК «Управление МКД» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МБУ УК «Управление МКД» обратилось в суд к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л/с №). В течение длительного периода времени ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей судебного участка №255 Талдомского судебного района Московской области 17.01.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением Мирового судьи судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 02.03.2023 года судебный приказ был отменен на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО2 До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.10.2021 года в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а также возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не оплачена, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежаще, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям не выразила, ходатайств об отложении дела не заявила, в связи с чем, суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Лиц, зарегистрированных по месту жительства по указанному адресу, не значится.

За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 года.

МБУ УК «Управление МКД» осуществляет управление многоквартирным домом на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ГИС ЖКХ многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> включен в перечень домов УК.

Мировым судьей судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 17.01.2022 года вынесен судебный приказ № 2-296/2022, которым с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 в размере 

<

данные изъяты> руб.

Определением Мирового судьи судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области от 02.03.2023 года, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений ФИО2

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 года, ссылаясь на то, что ответчик не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно, до настоящего времени задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период ответчиком не погашена.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно расчета задолженности за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 года по лицевому счету № имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей, за спорный период денежные средства по оплате жилищно-коммунальных платежей вносились частично в размере 

<

данные изъяты> руб., которые были учтены в счет содержания жилого помещения.

Суд соглашается с расчетом истца, так как расчет произведен в соответствии с фактически поступившими денежными средствами от ответчика, ответчик расчет задолженности не оспорили, возражений по заявленным требованиям не представил.

Учитывая, что ответчиком не опровергнуты доводы истца, не оспаривается расчет задолженности, принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходы на уплату госпошлины, а излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ УК «Управление МКД», - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 (паспорт РФ: №) в пользу МБУ УК «Управление МКД» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.10.2021 года в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты>.).

Возвратить МБУ УК «Управление МКД» излишне уплаченную государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 13.05.2024 г.

<

данные изъяты>