Дело №2-259/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Дубовицкой Л.В. 

при секретаре Дорн В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Калистратихинского сельсовета Калманского района Алтайского края к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калистратихинского сельсовета Калманского района Алтайского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае о признании права собственности на невостребованную земельную долю в размере 289 баллогектар в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, в плане земель бывшего совхоза ТОО «Калистратихинское», расположенную по адресу Россия, 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1, умершему 30.10.1994г., которой последний не пользовался и не распоряжался.

В судебном заседании представитель администрации Калистратихинского сельсовета Калманского района Алтайского края ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик - Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, третьи лица - администрация 

<

адрес>, ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением администрации Калманского района от 11.07.1994г. № 186 «О выдаче свидетельств на земельные доли (паи) на право собственности на землю на территории администрации Калманского района», ФИО1 включен в список граждан, которым выделены земельные доли в ТОО «Калистратихинское», площадью 10,8 га с оценкой 289 баллогектаров каждому в праве общей долевой собственности на землю ТОО «Калистратихинское». 

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серия РФ-VII № о праве собственности на земельную долю на имя ФИО1.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, право собственности ФИО1 на земельную долю не зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – ФЗ № 101), земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 указанного закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.12.1 ФЗ №101, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.п.3, 4 ст.12.1 ФЗ № 101, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п.5, 6 ст.12.1 ФЗ № 101 список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В порядке, предусмотренном п.п. 3–7 ст.12.1 ФЗ № 101, администрацией Калистратихинского сельсовета Калманского района Алтайского края в газете "Алтайская правда» № 102 от 06 июня 2017г. опубликован список собственников невостребованных земельных долей, среди которых ФИО1, с одновременным извещением их наследников о возможности подачи в администрацию Калистратихинского сельсовета письменных возражений о включении в список невостребованных земельных долей в течение трех месяцев с момента опубликования извещения, а также с информацией о созыве общего собрания участников долевой собственности, назначенного на 08.09.2017г. по адресу: 

<

адрес>. Аналогичная информация была размещена на официальных щитах, расположенных на территории поселения, и в сети Интернет на сайте администрации 

<

адрес>. 

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения следует, что собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Согласно п.7 ст.12.1 ФЗ №, в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Калистратихинского сельсовета Калманского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей в составе земельного участка, в котором значится земельная доля 10,8 га (289 баллогектаров), принадлежавшая ФИО1. 

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ № орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из представленных документов, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> дело к имуществу ФИО1 нотариусом Калманского нотариального округа заведено по заявлению ФИО3, свидетельство о праве на наследство в отношении спорной земельной доли не выдавалось. Согласно адресной справке ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ также не зарегистрировав прав на спорную долю и не распорядившись ею.

В силу п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1, а впоследствии его наследник ФИО3 не использовали спорную земельную долю, не передали ее в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали право на земельную долю в установленном законом порядке.

Как уже указано выше, согласно п.1 ст.12.1 ФЗ № невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Территориальное управление Росимущества в Алтайском крае не заявило права собственника на указанные выше невостребованные земельные доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных администрацией Калистратихинского сельсовета Калманского района Алтайского края соблюден, в связи с чем полагает правильным иск удовлетворить, признать принадлежавшую наследодателю ФИО1 земельную долю невостребованной и признать за истцом право муниципальной собственности на эту долю.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Калистратихинский сельсовет Калманского района Алтайского края в праве общей долевой собственности на невостребованные земельные доли в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, в плане земель бывшего ТОО «Калистратихинское», расположенных по адресу Россия, 

<

адрес>:

- 289 баллогектаров ранее принадлежащих ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Калманский районный суд.

Судья: Л.В. Дубовицкая