Дело №2-3680/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-004741-84

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Астаповой О.С.,

при секретаре Шерстовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Северное" к Мурадяну Мгеру Манвели о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Северное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении АО «Северное» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.02.2019 по 01.09.2024 в размере 540907,80 руб. Ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность, однако задолженность не погашена. С учетом уточнения исковых требований от 13.12.2024 г. в связи с тем, что право собственности ответчика на жилое помещение возникло только 10.11.2020 г., просят взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2020 по 01.09.2024 в размере 537010,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15818,16 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Северное» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещена надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Неоднократно судебные извещения направлялись ответчику по адресу регистрации, однако судебную юридически значимую корреспонденцию ответчик не получает, что повлекло ее возврат в суд за истечением срока хранения, что подтверждено отчетами об отслеживании почтовых отправлений.

В силу положений ст.165.1 ГК РФ и п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Поведение ответчика свидетельствует о добровольном самоустранении от участия в судебном процессе, в то время как судом были предприняты все меры для реализации его процессуальных прав; в соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими процессуальными правами, злоупотребление правом не допускается.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ; ответчиком возражений против иска не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По делу установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 10.11.2020 г., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 06.11.2024, и пользуется предоставленными истцом жилищно- коммунальными услугами. Ответчик свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполняет, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, расшифровкой задолженности по лицевому счету № задолженность ответчика за период с 11.11.2020 по 01.09.2024 составляет 537010,42 руб. 

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности основаны на материальном законе, подтверждены документально и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15740 руб. от суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования АО «Северное» – удовлетворить частично. 

Взыскать с Мурадяна Мгера Манвели, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт №) в пользу АО «Северное» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.11.2020 по 01.09.2020 в размере 537010 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15740 руб. 00 коп., а всего – 552 750 (пятьсот пятьдесят две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 42 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в размере 78 руб. 16 коп. – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Астапова О.С. 

В окончательной форме решения суда изготовлено 24 декабря 2024 года.

Судья Астапова О.С.