Дело № 2-3396/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Новиковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ответчик» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок и размер оплаты за коммунальные платежи в квартире по адресу: АДРЕС между собственниками в размере ? доли. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Сособственником является ФИО2 Истец и ответчик не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Поскольку ответчик не платит за квартиру, образовалась задолженность, в связи с чем истец просит суд определить доли в оплате коммунальных платежей: ему к оплате 1/2 доли, ответчику в размере 1/2 от общей суммы платежей, с последующим оформлением отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивала, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещался надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – АО «ответчик» в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: АДРЕС(л.д.4-5). Сособственником является ФИО2 истец и ответчик постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.9).

Истец и ответчик не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Ответчик не платит за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуга за квартиру по адресу: АДРЕС: ФИО1 к оплате 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для АО «ответчик» оформить отдельные платежные документы на ФИО1 и на ФИО2 на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления. 

Председательствующий: