РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, Администрации г. Тулы о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, Администрации г. Тулы о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании выписки из Похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в постоянную собственность (бесплатно) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

адрес> и оставлены на месте выстроенные без юридического оформления жилые и надворные постройки за ФИО1, построенные в ДД.ММ.ГГГГ году 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Постоянно и по день своей смерти ФИО1 проживала в указанном выше жилом доме. Однако, право собственности в установленный законом порядке на указанный выше жилой дом не было зарегистрировано. 

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являлись ФИО3, ФИО2, ФИО5 Наследник ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу о принятии наследства, однако до конца наследственные права не оформил, так как жилой дом в установленном законом порядке не был зарегистрирован. ФИО2 наследство после смерти ФИО1 принял фактически, так как по день смерти проживал с ней по одному адресу в спорном доме. ФИО5 на наследственное имущество после смерти ФИО1 не претендует. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником к его имуществу является ФИО3 Наследство после его смерти ФИО3 принял фактически, так как проживал с ним по одному адресу в спорном жилом доме. 

Оформить наследственные права на указанный выше жилой дом во внесудебном порядке истец не имеет возможности, так как право собственности за ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их, просила признать за ФИО3 право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО2 в нотариальном порядке отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти ФИО1 Дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и признании исковых требований ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его подпись в приобщенном к материалам дела заявлении. 

Представитель ответчика Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из похозяйственных книг 

<

данные изъяты>, усматривается, что владельцем домовладения в 

<

адрес> указана ФИО1. За домовладением числится земельный участок.

Постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в постоянную собственность (бесплатно) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

адрес> и оставлены на месте выстроенные без юридического оформления жилые и надворные постройки за ФИО1, построенные в ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО3 и ФИО2 

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом произведена не была в установленном законом порядке.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что наследниками первой очереди к ее имуществу являются ФИО3, ФИО2, ФИО5 Истец ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок подал нотариусу заявление о принятии наследства. От ФИО2, ФИО5 поступили заявления об отказе от наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу ФИО3 

Однако, ФИО3 до конца наследственные права не оформил, так как спорный жилой дом в установленном законом порядке не был зарегистрирован. 

Данное обстоятельство лишило истца возможности оформить наследственные права на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти. 

Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов 

<

данные изъяты> 

Также судом установлено, что ФИО5 на наследственное имущество не претендует, от наследства отказывается в пользу ФИО3, исковые требования признал в полном объеме.

Таким образом, суд полагает, что у истца возникли наследственные права на спорный жилой дом.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, Администрации г. Тулы о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина