РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2020 года г.о. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313/2020 по исковому заявлению Макогон ФИО10 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с исковым заявлением об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства - Жилой дом, зарегистрированный за Истцом на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 

<

Дата обезличена> году Истец обратился в ООО «

<

Данные изъяты>» с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ вышеуказанного земельного участка. ООО «

<

Данные изъяты>» были проведены инженерно-геодезические изыскания с целью установления фактических границ земельного участка. По результатам работ была подготовлена Схема расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>, в соответствии с которой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> составила 

<

Данные изъяты> кв.м, что больше документальной площади на 

<

Данные изъяты> кв.м. В соответствии с Заключением кадастрового инженера от 

<

Дата обезличена> увеличение площади земельного участка не противоречит п. 32 ст. 26 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, в заявительном порядке не представляется возможным, так как в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельным участком, ранее поставленным на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, при постановке на государственный кадастровый учет была допущена реестровая ошибка в части установления границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, тем самым было допущено пересечение с границами земельного участка и объекта капитального строительства Истца. Дополнительно кадастровый инженер сообщил, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> был нарушен порядок согласования границ земельного участка, в связи с чем были нарушены законные права и интересы Истца. Таким образом, для того чтобы оформить принадлежащий Истцу земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. установить границы в соответствии с фактическим местоположением, необходимо исправить реестровую ошибку в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, что по независящим от Истца причинам не представляется возможным. Просил суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: эксплуатации сооружения (газопровода низкого давления), категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>; признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: эксплуатации сооружения (газопровода низкого давления), категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>; установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ООО «СВГК», ПАО «МРСК Волги», ООО «Газпроммежрегионгаз», ФИО4, ФИО5

Представитель третьего лица ООО «СВГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили ходатайство, согласно которому просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Газпроммежрегионгаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили ходатайство, согласно которому просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указали что не являются собственником газопровода на земельном участке по вышеуказанному адресу.

Представитель третьего лица ПАО «МРСК Волги» в судебное заседание не явился, представили отзыв согласно которому не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третьи лица-ФИО4, ФИО5, являющиеся собственниками соседних смежных земельных участком, представили в суд заявления, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований, указав что споров по границам не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив основания заявленных требований, возражений, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», т.е. границы земельного участка не установлены в результате проведения межевания и в соответствии с действующим законодательством. 

Также истец является собственником жилого дома по указанному земельному участку, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, кадастровый 

<

Номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Согласно справке от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

Адрес обезличен>, земельный участок площадью 

<

Данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

Адрес обезличен> передан в частную собственность для индивидуального жилищного строительства ФИО8 на основании Постановления Главы администрации 

<

Адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>99г. 

Представлен План земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу от 

<

Дата обезличена>., согласно которому участок имеет площадь 

<

Данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки.

В целях установления фактических границ земельного участка и устранения выявленных пересечений, Истец обратился в ООО «

<

Данные изъяты>» с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Кадастровым инженером ООО «

<

Данные изъяты>» были проведены инженерно-геодезические изыскания с целью установления фактических границ земельного участка. 

По результатам работ 

<

Дата обезличена> была подготовлена Схема расположения земельного участка. В соответствии с данной Схемой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> составила 

<

Данные изъяты> кв.м. Увеличение площади на 

<

Данные изъяты> кв.м. (документальная площадь 

<

Данные изъяты> кв.м.) не противоречит требованиям ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно Заключению кадастрового инженера от 

<

Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «Актуальные, ранее учтенные».

В письме от Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. содержатся документы, определяющие местоположение границ земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен>, а именно: копия стереотопографической съемки, планшет 

<

Номер обезличен>-Б, масштаба 1:2000 от 

<

Дата обезличена>., данная графика подтверждает существование границ земельного участка на местности более 15 лет, а также соответствует фактической конфигурации, а также План учитываемого земельного участка, на основании которого установлено, что фактические границы земельного участка отличаются от границ указанных в плане.

Кадастровым инженером установлено, что проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> в заявительном порядке не представляется возможным, поскольку выявлено пересечение учитываемых границ с границами ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Право на земельный участок не зарегистрировано.

По мнению кадастрового инженера, при постановке на государственный кадастровый учет была допущена реестровая ошибка в части установления границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, тем самым было допущено пересечение с границами земельного участка и объекта капитального строительства Истца. Дополнительно кадастровый инженер сообщил, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> был нарушен порядок согласования границ земельного участка, в связи с чем были нарушены законные права и интересы Истца. 

При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, также не было учтено фактического местоположения газопровода и приняты уже поставленные на государственный кадастровый учет границы земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, что и повлекло в настоящий момент реестровые ошибки в части определения местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен>. 

При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> была допущена реестровая ошибка в части определения местоположения опор газопровода, под которыми формировался земельный участок, а также был нарушен порядок согласования границ земельного участка. 

При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> были нарушены законные права и интересы собственника земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, вследствие чего истец не может оформить свой земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, факт реестровой ошибки при уточнении границ испрашиваемого участка, установлен кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

В силу ст.70 Земельного кодекса РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с 01.01.2017г. - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

<

Дата обезличена> вступил в силу Федеральный закон от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 5 ст. 72 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Данный Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции на день обращения истца в суд) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 действовавшего Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 61 Закона № 218 ФЗ ошибками в ЕГРН являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН; воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка).

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона 218 ФЗ реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, суд считает доказанным позицию истца, которая отражена в иске. 

Представитель ООО «СВГК» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и не оспаривает наличие реестровой ошибки, которая возникла при определении координат характерных точек опор газопровода. 

Возражения по заявленным исковым требованиям от представителей ПАО «МРСК Волги», ООО «Газпроммежрегионгаз», Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, ФИО4 и ФИО5 не поступили. 

Принимая во внимание, что наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН может сделать кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельных участков и определении их границ, что нарушает права истца в реализации земельных прав.

По мнению суда, в целях соблюдения положений земельного законодательства, равно как и прав сторон, необходимо привести местоположение границ земельных участков сторон в соответствии с фактическим местоположением, путем исключения из ГКН ошибочных сведений местоположении земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, и земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Суд считает необходимым отметить, что целью кадастрового учета объектов недвижимости является внесение соответствующих действительности сведений об объекте недвижимости в ГКН, а существенными сведениями, в данном случае, являются достоверные сведения о местоположении (границах), площади объекта недвижимости.

В соответствии со ст.4.2 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. (в ред. от 03.07.2016г.) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2017г.) координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), определяются при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами, в ходе чего осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав, в том числе в заявительном порядке.

Установлено, что в данном случае имеет место увеличение площади земельного участка, что, по мнению суда, не является основанием для отказа в иске, так как данное увеличение площади не противоречит требованиям ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: оценка расхождения не превышает величину предельного минимального размера, установленного Правилами землепользования и застройки г.о. Чапаевск (Приложение к Решению Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019г. 

<

Номер обезличен>), согласно которым предельный минимальный размер в Зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) для земельных участком с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» составляет 400 кв.м. 

Споров по фактическим границам со смежными землепользователями нет.

По сведениям «ФКПФСГРКК» по 

<

Адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что при тестовом внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечении границ указанного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м. 

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен>, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

По сведениям МКУ «УАиГ» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно предоставленным координатам в соответствии с «Правилами землепользования и застройки г.о. 

<

Адрес обезличен>», утвержденными Решением 

<

Данные изъяты> городской Думы от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, расположен в градостроительной зоне Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Земельный участок обременен охранной зоной ЛЭП, газопровода. Границы красных линий не нарушены.

Несмотря на указанные обстоятельства, суд не может принять во внимание нахождение земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> в охранных зонах в качестве отказа для удовлетворения заявленных исковых требований в данном случае, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием для лишения прав собственности на земельные участки, но накладывают определенные ограничения в их использовании.

Факт обременения земельного участка зоной ЛЭП предполагает ограничения и соблюдение правил пользования земельным участком, в частности, Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской ФИО1 от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, что подтверждается письмом от 

<

Дата обезличена> № 

<

Номер обезличен> ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

Адрес обезличен>). 

В соответствии с п. 8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства.

Также суд принимает во внимание, что земельный участок имеет обременение охранной зоной газопровода.

Нарушений прав ООО «СВГК» не представлено, решение оставили на усмотрение суда. 

Суду не представлены доказательства, что использование земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды; истец фактически пользуются данным земельным участком в соответствии с целевым назначение, на законных основаниях, нарушения прав третьих лиц не установлено, на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. Факт реестровой ошибки установлен кадастровым инженером. Оснований для иных выводов у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом исследованных доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: эксплуатации сооружения (газопровода низкого давления), категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра объектов недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: эксплуатации сооружения (газопровода низкого давления), категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 

<

Дата обезличена>.

Решение является основанием для исправления реестровой ошибки регистрирующим органом Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен> путем внесения сведений о характерных точках координат местоположения вышеуказанного земельного участка в ЕГРН Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен>, с учетом охранных зон.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с подачей жалобы через Чапаевский городской суд 

<

Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.