УИД: 50RS0040-01-2019-002421-87 № 2-152/2020 (2-1866/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Миллерман А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование истице жилую комнату №, общей площадью 18,9 кв.м., ответчику – жилую комнату №, общей площадью 14,9 кв.м., места общего пользования выделить сторонам в совместное пользование.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просили суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и дне судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании иск не признала, поскольку истица длительное время не оплачивала коммунальные платежи по спорному жилому помещению, в квартире не проживает и никогда ранее не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, ремонт в квартире производила ответчик.

Представителем ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности, был предъявлен встречный иск, в котором последняя просила суд передать ответчику в пользование комнату № большей площадью, а истцу – комнату № меньшей площадью в спорной квартире, места общего пользования (кухня, санузел, коридор) оставить в совместном пользовании.

Ответчик по встречному иску ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, полагали, что у суда отсутствуют правовые оснований для удовлетворения встречного иска, настаивали на удовлетворении своих требований.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда 

<

адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Это является процессуальной гарантией правильного рассмотрения и разрешения судом гражданских дел и - во взаимосвязи с ч. 3 ст. 196 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, обязывающими суд принимать решение по заявленным истцом требованиям, указывать в мотивировочной части решения обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства.

Обсудив доводы исков и возращений на них, основываясь на находящихся в материалах дела документах и информации открытого доступа, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд установил, что согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются истец и ответчик по 1/2 доли (каждый) в праве общей долевой собственности. 

В спорной квартире ни собственники, ни члены их семей, ни иные гражданине не зарегистрированы.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что оно состоит из двух изолированных комнат: комнаты №, площадью 18,9 кв.м., и комнаты №, площадью 14.9 кв.м.

Как указано в первоначальном и встречном исках, в квартире никто фактически не проживает.

ФИО2 в квартире был сделан косметический ремонт, что сторонами не оспаривалось.

В настоящее время в спорной квартире личные вещи, предметы мебели либо бытовой техники, принадлежащие ФИО1 отсутствуют, те вещи которые находятся в квартире в настоящее время принадлежат ФИО2, данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Ранее заочным решение Реутовского городского суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГг. иск ФИО1 к ФИО2 и ООО «УК «РЭУ №-Южный» об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был удовлетворён, определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 долей каждой. Помимо этого, ООО «УК «РЭУ №-Южный» было обязано заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение назначением.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 Кодекса).

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при возражении хотя бы одного из них - в порядке, установленном судом. 

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Удовлетворяя встречные исковые требования, суд исходит из того, что стороны несут расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Кроме того ответчик ФИО2 произвела ремонт жилого помещения, исходя из представленной сметы, платежных поручений и расписки, представленными в дело. Имея интерес в пользование квартирной, ФИО2 разместила в квартире предметы быта, ей принадлежащие. 

При этом, как пояснила ФИО1, в спорной квартире она никогда не проживала, члены ее семьи в квартире не проживали, предметов мебели и быта, которые бы ей принадлежали, в квартире отсутствуют. В судебном заседании пояснила, что определение порядка пользования квартирой необходимо для дальнейшей сдачи в аренду определенной ей комнаты.

Учитывая вышеизложенное, конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным выделить ФИО2 в пользование жилую комнату №1 и истице – комнату №2, в связи с чем в удовлетворении первоначального иска в данной части следует отказать, а требование ФИО2 в части выделений ей жилой комнаты № 1 площадью 18,9 кв.м. удовлетворить.

Суд считает возможным, оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования квартиры. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>: выделить ФИО1 в пользование комнату размером 14,9 кв.м., выделить ФИО2 в пользование комнату размером 18,9 кв.м.

Оставить ФИО1 и ФИО2 в совместном пользовании места общего пользования квартиры: кухню площадью 10,3 кв.м., коридор площадью 9,2 кв.м., ванную комнату площадью 2,8 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о выделении ей в пользование комнаты размером 18,9 кв.м. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Корниенко М.В. 

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 04 февраля 2020г.

Судья: Корниенко М.В.