Дело № 2-2147/2023 (2-8741/2022)

59RS0007-01-2022-009241-17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н., 

с участием представителя истца, третьего лица ФИО3,

помощника прокурора ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, представляющим собой две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, а также выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение № общей площадью 61,6 кв.м. в доме по 

<

адрес>, представляющее собой трёхкомнатную квартиру находится в муниципальной собственности. Между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в бессрочное владение и пользование жилое помещение, представляющее собой комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 14,3 кв.м., в том числе жилой площадью 10,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. ДД.ММ.ГГГГ сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» составлен акт обследования жилого помещения, согласно которого ФИО1 незаконно занимает две комнаты, кроме того в квартире проживает одна собака и две кошки, пол загрязнен, газовая плита в неудовлетворительном состоянии, присутствует неприятных запах, комната № завалена мусором, комната № – имуществом. В связи с чем ответчику выставлено предупреждение об освобождении двух комнат из трехкомнатной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предупреждение не исполнено, о чем составлен акт. Таким образом, истец просит признать неприобретшим права пользования жилым помещением, представляющим собой две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, а также выселении без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца и третьего лица в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена с отметкой почты «истек срок хранения». Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ч. 2 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение общей площадью 61,6 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, состоящую из комнаты № – 17,3 кв.м., комнаты № – 17,3 кв.м., комнаты № – 10,5 кв.м.

Между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в бессрочное владение и пользование жилое помещение, представляющее собой комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 14,3 кв.м., в том числе жилой площадью 10,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем.

Согласно сведениям адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой №-ю от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми».

Из постановления Администрации Свердловского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, в комнате 17,3 кв.м. открыт лицевой счет на ФИО5, в комнате 17,3 кв.м. открыт лицевой счет на ФИО6, в комнате 10,3 кв.м. открыт лицевой счет на ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» составлен акт обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно которого ФИО1 незаконно занимает две комнаты, кроме того к квартире проживает одна собака и две кошки, пол загрязнен, газовая плита в неудовлетворительном состоянии, присутствует неприятных запах, комната № завалена мусором, комната № – имуществом. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчику выставлено предупреждение об освобождении двух комнат из указанной трехкомнатной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предупреждение не исполнено, о чем составлен акт.

Кроме того, согласно представленного МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на указанную дату ответчик ФИО1 комнаты от личных вещей, мусора не освободила. 

Ответчик в добровольном порядке жилое помещение, представляющее собой две комнаты жилой площадью 34,6 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> не освобождает.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием город Пермь.

Учитывая, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец вправе требовать устранения нарушение своего права. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми о признании ответчика не приобретшей право пользования двумя комнатами, и выселении заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением (двумя комнатами общей жилой площадью 34,6 кв.м.), в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен, так как у ответчика имеется право пользования в данной квартирой только комнатой 10,5 кв.м.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика не приобретшей право пользования жилыми помещениями и выселении его.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), не приобретшей право пользования жилым помещением, представляющим собой две комнаты общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № № по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) из жилого помещения, представляющего собой две комнаты общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № № по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Чуракова 

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 24 мая 2023 года.