Дело № 2-337(1)/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2017 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ястребовой О.В., 

при секретаре Маркиной Ю.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 - адвоката Кебальниковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, указывая, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», он, работая на территории совхоза «Юбилейный» в Урусовской средней школе Ртищевского района Саратовской области, имел право на получение земельного пая в общей долевой собственности. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании Решения общего собрания ТОО «Юбилейное» № 2 от 11 июля 1992 года он приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 13 га. сельхозугодий, в том числе, 10 га пашни для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VI №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским комитетом по земельным ресурсам, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

24 апреля 2017 года через своего представителя, он обратился в Отдел по имуществу и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о выдаче справки о размере земельной доли ТОО «Юбилейное». Из справки № 308 от 26 апреля 2017 года, выданной Отделом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, следует, что ФИО1 в списке пайщиков земельных долей ТОО «Юбилейное» Ртищевского района не значится, в связи с чем, выдать справку о размере земельной доли принадлежащей ФИО1 не предоставляется возможным.

В предоставленном списке пайщиков ТОО «Юбилейное» Ртищевского района Саратовской области, его фамилия не значится. Согласно трудовой книжке, заведенной 20 августа 1969 года с августа 1991 года до марта 1997 года проработал в должности директора Урусовской средней школы, Ртищевского района, Саратовской области на территории совхоза «Юбилейный» (ТОО «Юбилейное»), следовательно, на момент распределения земельных паев имел право на получение земельного пая.

Ему на законных основаниях была выделена земельная доля в границах ТОО «Юбилейное» Ртищевского района Саратовской области, и его вины в том, что он не указан в списке лиц, имеющих право на получение земельной доли, нет. В связи с тем, что он не указан в списках пайщиков ТОО «Юбилейное» Ртищевского района Саратовской области, он не может зарегистрировать право собственности надлежащим образом, следовательно, его права как собственника земельной доли, нарушены. ТОО «Юбилейное» ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Поскольку право собственности на земельную долю за ним возникло, полагает, что его требования обоснованные и подлежат удовлетворению. Просит суд признать за ним право собственности объект недвижимости - земельную долю площадью 13 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах земель ТОО «Юбилейное», находящегося на территории Урусовского административного округа Ртищевского района Саратовской области.

В судебном заседании истец ФИО1, в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на объект недвижимости – земельную долю площадью 13 га, находящуюся на территории Урусовского административного округа Ртищевского района Саратовской области, дав пояснения аналогичные содержанию предъявленного искового заявления.

Представитель истца Кебальникова Н.П. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области извещенный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Согласно статье 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья и прав и законных интересов других лиц. 

На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что он, работал на территории совхоза «Юбилейный» в Урусовской средней школе Ртищевского района Саратовской области директором, имел право на получение земельного пая в общей долевой собственности. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании Решения общего собрания ТОО «Юбилейное» № 2 от 11 июля 1992 года он приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 13 га. сельхозугодий, в том числе, 10 га пашни для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VI №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским комитетом по земельным ресурсам, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № 308 от 26 апреля 2017 года, выданной Отделом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, ФИО1 в списке пайщиков земельных долей ТОО «Юбилейное» Ртищевского района не значится, в связи с чем, выдать справку о размере земельной доли принадлежащей ФИО1 не предоставляется возможным (л.д. 21).

В предоставленном списке пайщиков ТОО «Юбилейное» Ртищевского района Саратовской области, его фамилия не значится (л.д. 13-20). 

Согласно трудовой книжке, заведенной 20 августа 1969 года на ФИО1, с августа 1991 года до марта 1997 года проработал в должности директора Урусовской средней школы, Ртищевского района, Саратовской области на территории совхоза «Юбилейный» (ТОО «Юбилейное») (л.д. 22-24).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ТОО «Юбилейное» ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 22 мая 2006 года (л.д. 25-26).

На основании п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхозов, в том числе, ушедшие на пенсию имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. 

Как следует из показаний свидетелей ФИО6, ФИО6 истец ФИО1 являлся директором Урусовской средней школы в совхозе «Юбилейный» и как все жители совхоза «Юбилейный» получал свидетельство о праве на земельную долю. За земельную долю он также получает арендную плату до настоящего времени. 

Таким образом, ФИО1 как член совхоза, имел право на получение земельного пая в общей долевой собственности. 

На основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании Решения общего собрания ТОО «Юбилейное» № 2 от 11.07.1992 года ФИО1 приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 13 га. сельхозугодий, в том числе 10 га. пашни для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-V11 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ртищевского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.18 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ документы, удостоверяющие право на земельную долю Свидетельства о праве на землю, выданные до вступления в силу Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступление в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 не распорядился своей земельной долей, в муниципальную собственность данная доля по решению суда не передана, земельная доля (пай) в натуре не выделен.

Положение абзаца второго статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Учитывая изложенные обстоятельства, признание права собственности на земельную долю является способом защиты имущественных прав истца, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – земельную долю площадью 13 га., находящуюся на территории Урусовского административного округа Ртищевского района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья подпись