Дело № 2-1348/2025 

34RS0003-01-2025-001692-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Абраамян А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО4

3 сентября 2025 года в 

<

адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО14 к ФИО7 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО4 ФИО17, ФИО5 ФИО18, ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Экоцентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг. 

В обосновании иска указано, что он является собственником 1/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, совместно с другими собственниками ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО4 

С момента приобретения квартиры оплата коммунальных услуг осуществляется по одному лицевому счету.

Указывая на невозможность мирного урегулирования вопроса о совместной оплате коммунальных услуг, истец просит разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за жилой дома по адресу 

<

адрес>, между собственниками ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО4 в равных долях по 1/5 доли.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы изложенные в их обоснование, поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО7, ФИО9, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, жилой 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО6 (1/5 доля) и ответчиков ФИО7 (1/5 доля), ФИО2 (1/5 доля), ФИО4 (1/5 доля), ФИО9 (3/20 доли), несовершеннолетнего ФИО12 (1/20 доля) (л.д. 33-43, 44-49).

Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. 

Как установлено в судебном заседании, ООО «Концессии теплоснабжения» каких-либо коммунальных услуг истцу и ответчикам не оказывает, в связи с чем, суд признает его ненадлежащим ответчиком по делу.

Также судом установлено, что по адресу 

<

адрес> открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг, оказываемых ООО «ЭкоЦентр»:

560077 Бамбуковая 12-2 на ФИО3 на основании ее заявления, с расчетным периодом с 

<

ДАТА>,

106042159 Бамбуковая 12-3 на ФИО10 с расчетным периодом с 

<

ДАТА>,

559478 Бамбуковая 12 на ФИО8, на основании его заявления, с расчетным периодом в 

<

ДАТА>,

<

***> Бамбуковая 12 на ФИО11 с расчетным периодом с 

<

ДАТА>,

106031871 Бамбуковая 12 на ФИО11 с расчетным периодом с 

<

ДАТА> (л.д. 98-104, 124).

Из актов проверки систем водоснабжения и водоотведения, составленных ООО «Концессии водоснабжения», следует, что на земельном участке 

<

адрес> расположен одноэтажный дом на пять квартир. На дом открыт лицевой счет 

<

***> как на ИЖД. Водопользование производится от централизованной системы водоснабжения через прибор учета, установленный в помещении – 

<

адрес>. Собственникам многоквартирного 

<

адрес> выдано предписание на открытие лицевых счетов на каждую квартиру отдельно (л.д. 90).

Данные обстоятельства подтвердили ответчики в судебном заседании, пояснив, что счетчик воды стоит в каждой квартире, но имеется еще общий счетчик, показания которого суммируются из поквартирных показаний, и передаются в ООО «Концессии водоснабжения».

Кроме того, из пояснений представителя истца и ответчиков установлено, что коммунальная услуг по электроснабжению между собственниками разделена, в каждой квартире установлен свой индивидуальный счетчик, по показаниям которого истец и ответчики самостоятельно производят оплату.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт раздельного начисления по оплате за коммунальные услуги, кроме услуги по водоснабжению.

При этом, порядок оплаты данной услуги между собственниками многоквартирного дома установился. Вместе с тем, доказательств исполнения предписания ООО «Концессии водоснабжения», выданного собственникам многоквартирного дома, обязывающего их предоставить в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» пакет документов для открытия лицевого счета отдельно на каждую квартиру, сторонами не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО6 ФИО19 в удовлетворении исковых требований к ФИО7 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО4 ФИО22, ФИО5 ФИО23, ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Экоцентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2025 года.

Председательствующий В.А. Колесникова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>