Дело № 2-1351/2024 копия

УИД 33RS0001-01-2024-000733-60 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«23» мая 2024 г.

Ленинский районный суд города Владимира в составе: 

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Костицыной Н.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей. 

В обоснование иска указано, что он является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/3 доли является ФИО2 Ответчик не производит оплату коммунальных платежей. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей достигнуть не удалось. 

На основании изложенного просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между сособственниками в соответствующих долях от общего размера оплаты, по имеющейся своей доли каждому собственнику.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 принадлежит 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли.

Истец пояснил, что в спорной квартире по месту жительства в настоящее время никто не зарегистрирован. 

Ответчик ФИО2 является супругой родного брата истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, вступив в наследство после его смерти, по неизвестной причине ответчик не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Соглашения по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком не достигнуто.

Учитывая то обстоятельство, что между участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате содержания жилого помещения между истцом и ответчиком с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разделить обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в квартире по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 (паспорт ....) и ФИО2 (паспорт ....), возложив обязанность по оплате за содержание жилого помещения, отопления, а также расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (электроэнергия на содержание мест общего пользования, холодная вода для содержания мест общего пользования, электроэнергии котельной, вывоз строительного мусора), в указанной квартире на ФИО1 в размере – 2/3 доли от суммы платежей, на ФИО2 в размере – 1/3 доли от суммы платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья.подпись Л.В. Марисова