Дело № 2-1692/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Шевченко Е.В. при секретаре Постойко М.В.,

с участием прокурора Гамаюнова С.А., представителя истца ФИО3, представителя ответчика ПАО «Т Плюс» ФИО4, представителей ответчика ООО «Звезда» ФИО5 и ФИО6, представителя третьего лица Администрации МОГО «Инта» ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 29.05.2017 дело по иску ФИО8 к Интинской ТЭЦ о взыскании имущественного вреда, причиненного влажностью квартиры, морального вреда, расходов за составление сметы, расходов по оплате услуг представителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском Интинской ТЭЦ о взыскании имущественного вреда, причиненного повышенной влажностью в квартире в связи с испарением из подвала в размере 

<

....> руб., компенсации морального вреда в размере 

<

....> руб., расходов за составление сметы в размере 

<

....> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

....> руб., а также с дополнительными исковыми требованиями о взыскании ущерба в связи с испорченной мебелью в размере 

<

....> руб., расходов по оценке в размере 

<

....> руб., мотивировав наличием в квартире повреждений, образовавшихся в связи с повышенной влажностью испарений из подвального помещения дома.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивая на удовлетворении требований, в том числе всем привлеченным судом ответчикам в солидарном порядке.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» ФИО4 в судебном заседании (проведено посредством видеоконференцсвязи с Сыктывкарским городским судом) поддержал письменные возражения на иск, согласно которым причинами запаривания лотков теплотрасс явилось поступление холодной воды в тепловые сети исходя из результатов обследования тепловых камер ТК 48, ТК 48-1 Полярного радиуса в районе ____ №__ по ____, что указывает на вину ОАО «Интаводоканал». К повышенной влажности также привело бездействие ООО «Звезда», выразившееся в наличии плохой герметизации перекрытия подвального помещения, где располагается транзитный трубопровод отопления и горячего водоснабжения, а также некачественная заделка швов панельных стен, что привело к проникновению холодного наружного воздуха через указанные швы в помещение квартиры истца и, как следствие, промерзанию стен, образованию повышенной влажности, появлению плесени. Вина ПАО «Т Плюс» отсутствует. Необоснованы заявленные истцом расходы по оплате услуг представителя, по составлению сметы, в том числе банковская комиссия в размере 95, 43 руб. Сомнителен локальный сметный расчет работ и затрат на ремонт в квартире истца (л.д.67-69, л.д.113-115). Дополнительно пояснил об отсутствии обязанности ПАО «Т Плюс» содержать транзитную теплотрассу, проходящую через многоквартирный ____ ____, настаивая на вине ООО «Звезда» в этом. Считал ненадлежащим доказательством отчет оценщика ФИО. в связи с отсутствием ее членства в саморегулируемой организации «Российское общество оценщиков», не имеющей в связи с этим, права проводить оценку.

Представители ответчика ООО «Звезда» ФИО5 и ФИО6 иск не признали, поддержав письменный отзыв на иск, согласно которому граница эксплуатационной ответственности по договору между ООО «Звезда» и ПАО «Т Плюс» (ОАО ТГК-9) находится в месте соединения общедомового прибора учета отопления и горячего водоснабжения. Причиненный квартире истца ущерб возник в результате порыва транзитной теплотрассы, ответственность за состояние которой несет ресурсоснабжающая организация ПАО «Т Плюс».

Представитель третьего лица Администрации МОГО «Инта» ФИО7 пояснила об отсутствии спорной транзитной теплотрассы в списке имущества МОГО «Инта», находящегося во временном пользовании (аренде) ПАО «Т Плюс».

Остальные лица, участвующие в деле (ответчики: ООО «Эллада», ООО «Интаводоканал», ООО «Водоканал», третьи лица: Государственная жилищная инспекция по г.Инте, МКУ «УЖКХ») своих представителей в суд не направили, что не препятствует рассмотрению дела при имеющейся явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив показания свидетеля ФИО1., специалиста ФИО2, дав оценку доводам сторон, учитывая заключение прокурора, не нашедшего оснований для компенсации морального вреда, суд приходит к следующим выводам.

Разрешая вопрос о надлежащем ответчике по делу, суд исходит из следующего.

ФИО8 является собственником 

<

....> доли в праве собственности квартиры №__ ____ г.Инты наряду со своими несовершеннолетними детьми ФИО9, __.__.__ г.р. и ФИО10, __.__.__ г.р., в собственности каждого из которых также по 

<

....> доли.

Актом №__ от __.__.__ комиссионного обследования квартир №__ и №__ дома №__ по ____ г.Инты, составленным с участием сотрудников ООО «Эллада», инженера МКУ УЖКХ, и как указано в присутствии инженера ПТО ИТЭЦ ПАО «Т Плюс» ФИО11 подтверждено, что в цокольном этаже многоквартирного дома расположено отапливаемое подвальное помещение, во время осмотра которого, а также центрального узла ввода с торца ____ ощущается повышенная влажность. Под первым подъездом, в центральном узле ввода, со стороны НСП-4, в месте входа транзитных труб, принадлежащих ИТЭЦ, по коробам – ощущается поступление горячего влажного воздуха. Вследствие испарения наблюдается скопление влаги на плитах перекрытия в цокольном этаже. Частично отсутствует изоляция на транзитном трубопроводе отопления и горячего водоснабжения. Причинами повышенной влажности в период с __.__.__ по __.__.__ указаны поступление горячего влажного воздуха с торца дома цокольного этажа (из-под фундамента), в узле ввода, со стороны НСП-4 в месте входа транзитных труб, принадлежащих ИТЭЦ. Вследствие испарения наблюдается скопление влаги на плитах перекрытия, частично отсутствует изоляция на транзитном трубопроводе отопления и горячего водоснабжения. Разрушения тепло-, гидроизоляционного раствора стыков плит перекрытия не наблюдается. Во время осмотра со стороны улицы тепловой камеры между ____ и НСП-4 из-под крышки люка имеется небольшое парение. При открытии люка члены комиссии обнаружили, что тепловая камера заполнена водой, что и является причиной испарения в подвальном помещении ____ по теплотрассе ИТЭЦ. Комиссией сделан вывод о необходимости работниками ИТЭЦ в кратчайшие сроки во избежание поступления горячего влажного воздуха в подвальное помещение с торца дома цокольного этажа в узле ввода ____ произвести ремонтные работы по устранению порыва транзитного трубопровода. Расходы по косметическому ремонту в квартирах 1 и 2 дома ____ возложены на ИТЭЦ (лд.10-11).

В этом же акте указано на неоднократные (__.__.__ - в 13 час. 45 мин., __.__.__ - в 08 час.01 мин.) факты передачи диспетчером ЖЭКа «Эллада» телефонограмм диспетчерской службе ИТЭЦ по поводу испарения из-под фундамента с торца дома в узле ввода ____ со стороны НСП-4, а __.__.__ – и на предмет установления точной даты проведения ремонтных работ по устранению данного испарения, по поводу чего диспетчер ИТЭЦ не смог указать точную дату ремонтных работ в виду низкой температуры наружного воздуха (л.д.11).

Актом комиссионного обследования №__ от __.__.__, в том числе с участием инженера ПАО «Т Плюс» зафиксирован факт проведения осмотра цокольного этажа (узел ввода) ____, в ходе которого наблюдалась повышенная влажность, конденсат воды из-за испарения на стенах и потолке, темные следы на стенах. В ____ из-за влажности по низу стены имеется расхождение обоев по швам. Причиной повышенной влажности указан порыв на трассе отопления или горячего водоснабжения от НСП-4 до Мира,65 (л.д.106).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения ущерба, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ, согласно которой под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что владельцем транзитной теплотрассы, проходящей через подвал ____ г.Инты, являвшейся источником испарения, является ПАО «Т Плюс». 

Данный факт ответчиком ПАО «Т Плюс» не оспаривается, кроме этого подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности объекта права: коммуникаций-производственно-технологического комплекса (ПТК) «Магистральная теплотрасса Полярного радиуса» протяженностью 

<

....> с местонахождением: ____ г.Инта от промышленной площадки Интинской ТЭЦ до камеры №__ возле ____, копией свидетельства о собственности на насосную станции подмешивания по ____.

Лицами, участвующими в деле, в том числе ответчиками, не оспаривается факт прохождения транзитной теплотрассы по подвальному помещению ____, над которым в числе других расположена ____. Установленный актом МКУ «УЖКХ» от __.__.__ объем повреждений данной квартиры также не оспаривается.

Типовой инструкцией по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от __.__.__ №__, определены обязанности организаций, эксплуатирующих тепловые сети, в число которых входит содержание тепловых сетей, тепловых пунктов и других сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии (пункт 2.1), осуществление технического обслуживания и ремонта тепловых сетей, тепловых пунктов, насосных станций; осуществлять мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварий и других нарушений (пункт 6.1). В процессе эксплуатации данные организации должны поддерживать в исправном состоянии трубопроводы и оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт (пункт 6.3).

Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. N 115 утверждены Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (далее по тексту Правила), в соответствии с которыми тепловая сеть представляет собой совокупность устройств, предназначенных для передачи и распределения теплоносителя и тепловой энергии.

В соответствии с разделом 2.6 данных Правил, организации, в которых находятся на содержании и обслуживании магистральные тепловые сети, обязаны организовать постоянный и периодический контроль технического состояния тепловых сетей (осмотры, технические освидетельствования).

Согласно п. п. 6.2.25 раздела 6 Правил, при эксплуатации тепловых сетей, организации, в которых находятся на содержании и обслуживании магистральные тепловые сети при текущей эксплуатации тепловых сетей, обязаны поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт; наблюдать за работой компенсаторов, опор, арматуры, дренажей, воздушников, контрольно-измерительных приборов и других элементов оборудования, своевременно устраняя выявленные дефекты и неплотности; выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозионное покрытие; удалять скапливающуюся в каналах и камерах воду и предотвращать попадание туда грунтовых и верховых вод; отключать неработающие участки сети; своевременно удалять воздух из теплопроводов через воздушники, не допускать присоса воздуха в тепловые сети, поддерживая постоянно необходимое избыточное давление во всех точках сети и системах теплопотребления; поддерживать чистоту в камерах и проходных каналах; принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети; осуществлять контроль за коррозией

Следовательно, ответчик ПАО «Т Плюс» в силу вышеуказанных правовых норм обязан обеспечивать такое состояние рассматриваемой транзитной теплосети, которое препятствовало бы возникновению аварий, и проникновению влаги в торцовую часть многоквартирного ____ г.Инты и в его подвал, в том числе путем своевременного осмотра, ремонтных работ, удаления скапливающейся в каналах и камерах воды, своевременной локализации и ликвидации различных инцидентов в работе тепловой сети.

Исследованные судом доказательства указывают на то, что причиной повышенной влажности в подвальном помещении дома, скопление конденсата на плитах перекрытия явилось отсутствие обеспечения ПАО «Т Плюс» содержания тепловой сети, в том числе в месте узла ввода в ____ г.Инты (со стороны НСП-4) в надлежащем безопасном, работоспособном состоянии, а также отсутствие организации ответчиком ПАО «Т Плюс» должного контроля технического состояния участка транзитной теплосети, входящей в многоквартирный дом; непринятие ПАО «Т Плюс» мер к своевременному выявлению и устранению аварийной ситуации (выход пара из транзитной тепловой трассы и его попадание в торцевую часть дома, в подвал) в течение длительного периода времени.

Актом осмотра от __.__.__ сотрудниками МКУ «УЖКХ» зафиксированы повреждения в 3-х комнатной квартире истца после длительного парения из узла ввода цокольного этажа многоквартирного ____ г.Инты в предъявленных к осмотру следующих комнатах: в 3-х жилых комнатах площадью 

<

....> кв.м., в кухне и коридоре (л.д.13-15), что согласуется с локальным сметным расчетом №__, произведенным той же организацией (МКУ «УЖКХ»), в соответствии с которым стоимость общестроительных работ с накладными расходами и сметной прибылью в перечисленных комнатах квартиры истца составляет 

<

....> руб., сюда же входят расходы за составление сметы в размере 

<

....> руб. (л.д.12-25). 

У суда не имеется оснований сомневаться или не доверять названным в смете перечню и стоимости ремонтных работ квартиры истца. Смета составлена ведущим инженером ОКС МКУ «УЖКХ» ФИО12, участвовавшим в акте осмотра квартиры от __.__.__, проверена начальником ОКС и подписана директором МКУ «УЖКХ». Доводы ПАО «Т Плюс» об указании цен в смете по состоянию на январь 2017 не опровергают правильности и соответствия указанных в сметном отчете цен фактическому времени осмотра квартиры. 

Доводы ответчика ПАО «Т Плюс» о ненадлежащем содержании ООО «Звезда» подвального помещения дома (отсутствие достаточной изоляции плит перекрытий и проветривания подвала), о поступлении холодной воды сетей ОАО «Интаводоканал»в тепловые сети Интинской ТЭЦ не опровергают выводов суда о вине именно ПАО «Т Плюс» в возникновении повышенной влажности в квартире истца и соответствующих повреждений, требующих ремонта.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, согласно пункту 2.6.2 которого организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, герметизацию вводов инженерных коммуникаций.

Управляющая домом и иные организации не обязаны предусматривать устройства и приспособления как предотвращающие некачественное состояние транзитной теплотрассы (порывы и др.) так и недопускающие проникновения влаги (в том числе холодной воды) в теплотрассу и тепловые короба. Данные функции возложены на организацию, обязанную обслуживать находящуюся в ее ведении теплотрассу, т.е. на ПАО «Т Плюс».

Многочисленными факсограммами, письмами ООО «Звезда», в том числе в адрес Интинской ТЭЦ (ПАО «Т Плюс») в период с __.__.__ по __.__.__ констатировано наличие прорыва теплосетей между НСП №__ и домом №__ по ____, а также под фундаментом этого дома; факт повышенной влажности, испарения, вздувшихся полов в квартирах этого дома, №__(л.д.98-100, 102, 103).

Вопреки доводам ПАО «Т Плюс», ссылающегося на акт обследования квартир №__, 2 в ____ от __.__.__ (л.д.73-оборот), имеющиеся в данном акте сведения указывают на вину именно ПАО «Т Плюс» в части источника появления повышенной влажности как в подвале так и в квартире истца, поскольку в данном акте зафиксирован факт сильного парения со слов жильцов __.__.__, а в день данного осмотра зафиксировано парение при открытии колодца камеры №__, что прямо указывает на ненадлежащее исполнение ПАО «Т Плюс» обязанностей по обслуживанию теплотрассы и тепловых камер, выражающееся в допущении наличия воды и парения в тепловых камерах и на теплотрассе в нарушение Правил №__ от __.__.__. 

Вместе с этим, судом не принимаются выводы двух представителей ПАО «Т Плюс», подписавших рассматриваемый акт (подписей представителей других организаций не имеется) о наличии ненадлежащей герметизации и утепления плит перекрытия дома, поскольку данные выводы исходят только от заинтересованных представителей ПАО «Т Плюс» без подтверждения названных сведений представителями других организаций, и, кроме этого, данные сведения противоречат содержанию акта комиссионного обследования №__ от __.__.__, показаниям свидетеля ФИО13 в суде.

Допрошенная в качестве свидетеля инженер отдела капитального строительства ФИО13 дала показания о ее участии в осмотре ____ подвального помещения в ____ г.Инты __.__.__, указав на отсутствие фиксации факта ненадлежащей гермитизации стыков перекрытия. Пояснила, что ненадлежащее состояние теплотрассы между НСП-№__ и домом №__ по ____ г.Инты до сих не устранено, опираясь на схему сетей теплоснабжения, представленную ООО «Звезда», показала место парения, соответствующее промежутку между НСП-4 и стеной ____ г.Инты.

Участвующий в судебном заседании в качестве специалиста ФИО14, ведущий инженер отдела промышленности, транспорта и ЖКС Администрации МОГО «Инта», пояснил, что согласно разграничения балансовой принадлежности между ООО «Звезда» и ПАО «Т Плюс», последнее отвечает за транзитную теплотрассу, проходящую в ____ до узла ввода, а не только по торцевой стене дома, как указывает представитель ПАО «Т Плюс», поскольку данный многоквартирный дом имеет общедомовой прибор учета тепловой энергии. Специалист наглядно на схеме сетей теплоснабжения показал данную границу, соответствующую узлу ввода.

Факт повышенной влажности в квартире истца в связи с ненадлежащим состоянием транзитной теплотрассы и ее коробов, проходящей через многоквартирный дом, подтвержден, у суда сомнений не вызывает. Доводы ответчика ПАО «Т Плюс» о вине ООО «Звезда» и ОАО «Интаводоканал» с учетом правового регулирования рассматриваемых правоотношений своего подтверждения в суде не нашли. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о наличии причинной связи между причинением вреда квартире истца и бездействием ответчика ПАО «Т Плюс», не принявшего должных и своевременных мер по поддержанию в исправном состоянии обслуживаемого участка транзитной тепловой трассы с соответствующими коробами от №__ до узла ввода в подвале ____.

С учетом указанных выводов следует отказать в рассматриваемых исковых требованиях к остальным ответчикам.

Учитывая, что в состав взыскиваемой суммы расходов на ремонт квартиры (

<

....> руб.) входит стоимость расходов за составление сметы (

<

....> руб.), то в требованиях о взыскании данной суммы следует отказать. Истец просит взыскать 

<

....>. комиссия, уплаченная банку при перечислении оплаты за составление сметы согласно квитанции на л.д.31).

Поскольку в соответствии с договором №__/У по составлению сметы от __.__.__ (л.д.29-30) оплата данных услуг исполнителю МКУ «УЖКХ» для истца была возможна только единственным способом (путем перечисления средств в бюджет МОГО «Инта» по указанным в договоре реквизитам, п.4.2. договора, л.д.29) при том, что данное обстоятельство не опровергнуто, то суд признает расходы истца на оплату комиссии банка в размере 

<

....> руб. при расчете за составление сметы (л.д.31) необходимыми расходами, вызванными неправомерными действиями ответчика, относя к убыткам в рамках ст.15 ГК РФ.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

Указание истцом на повышенную влажность в квартире без представления доказательств причинения истцу ФИО8 и (или) ее несовершеннолетним детям нравственных или физических страданий недостаточно для признания за истцом права на компенсацию морального вреда ответчиком ПАО «Т Плюс». При этом, суд исходит из возникших деликтных правоотношений между данными сторонами, при которых ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" не подлежит применению. ПАО «Т Плюс» в данном случае ненадлежащим образом обслуживало транзитную теплотрассу, проходящую через многоквартирный дом, что не связано с качеством поставки теплового ресурса в квартиру истца по договору энергоснабжения.

В связи с отсутствием достаточных доказательств и поступления от ответчика ПАО «Т Плюс» ходатайства о запросе дополнительных документов относительно оценки рыночной стоимости имущества истца, исковые требования о взыскании материального ущерба за испорченную мебель в размере 

<

....> руб., расходов по оплате данной оценки в размере 

<

....> руб., о взыскании 

<

....> руб. в возмещении представительских расходов, суд выделяет в отдельное производство в соответствии со ст. 151 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ФИО8 в возмещение ущерба, причиненного ____ 

<

....> руб., убытки в размере 

<

....> руб., отказав во взыскании расходов по составлению сметы в размере 

<

....> руб., компенсации морального вреда в размере 

<

....> руб.

Взыскать ПАО «Т Плюс» в доход местного бюджета МОГО «Инта» государственную пошлину в размере 

<

....> руб.

Отказать ФИО8 в иске к ООО «Звезда», ООО «Эллада», ООО «Интаводоканал», ООО «Водоканал» о взыскании 

<

....> руб. в возмещение причиненного квартире ущерба, 

<

....> руб. в возмещение расходов по составлению сметы, 

<

....> руб. в возмещение компенсации морального вреда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в 17 часов.

Судья Е.В.Шевченко

<

....>