Дело № 2 – 66/2025

УИД 24RS0024-01-2024-001591-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Токминой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Канска, ФИО4, ФИО5 чу о восстановлении срока для принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 первоначально обратился с заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности в порядке наследования, свои требования мотивировав тем, что является единственным сыном ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ, и который являлся наследником своей матери (бабушки заявителя) ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца, истец является единственным наследником первой очереди по закону в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Впоследствии истец ФИО3 свои исковые требования уточнил по кругу лиц на стороне ответчиков – к ФИО4, ФИО5, свои требования мотивировал тем, что ему стало известно, что он является не единственным наследником спорного имущества – жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Полагает, что брат отца - ФИО4 воспользовался тем, что ФИО3 находился в местах лишения свободы, вступил единолично в наследственные права и продал жилой дом третьему лицу – ФИО5 Просил суд восстановить срок для принятия наследственного имущества и признать право собственности на наследство в виде жилого дома и земельного участка в равных долях за наследниками – по 1/2 доли.

В судебном заседание истец ФИО3, принимавший участие посредством ВКС на базе ФКУ СИЗО-1 г. Красноярска, исковые требования поддержал, суду пояснил, что сто пропуск срок для вступления наследства им пропущен по уважительным причинам, все свои доводы он изложил по тексту иска и по уточнениям к нему, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд просил присудить ему именно право собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости в размере 1/2 доли, менять свои требования на требования о взыскании денежной компенсации в счет причитающейся доли, по факту выбытия объектов недвижимости из собственности ФИО7, также не желал, пояснив, что ему нужен свой угол, где он будет жить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела будучи извещенным надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не заявлял. 

Представитель ответчика – администрации города Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования ФИО3 не признал, суду пояснил, что при оформлении сделки купли-продажи дома по 

<

адрес>, в апреле 2022 г. не было сведений, что имеется еще один наследник, сделка прошла регистрацию, его право собственности никем не оспорено, в иске просил отказать.

Представители третьих лиц – КУМИ г. Канска, Филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, Канского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, возражений на иск к дате судебного заседании не представили.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. 

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Суд также учитывает, что в силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и их представителей в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, заслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с п. 3 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

В силу положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, за исключением:

1) отчуждения части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждения здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 ЗК РФ;

3) отчуждения сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Из приведенных нормативных положений земельного законодательства Российской Федерации следует, что купля-продажа земельного участка без находящихся на нем объектов, отвечающих признакам недвижимого имущества, в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 48,6 кв.м., принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 прибрела у ФИО8, действующей от имени ФИО2, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 780 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 780 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, также принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования ФИО2 (основание возникновения права № от ДД.ММ.ГГГГ)

В силу ст.ст. 273, 552 ГК РФ, пп. 5 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 ЗК РФ и условий договора купли-продажи, несмотря на то, что земельный участок и жилой дом являлись самостоятельными объектами гражданских прав, на момент продажи они принадлежали одному лицу и в данном случае в обороте участвовали совместно. Следовательно, в данном случае применению подлежит общее правило о том, что к покупателю земельный участок переходит на том же праве, что и у продавца.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её младший сын ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном умершего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом достоверно установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Канский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Канска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В рамках гражданского дела № по указанному иску судом ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение, которым исковые требования ФИО4 к администрации г. Канска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности были удовлетворены; установилен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери ФИО1, состоящего из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.; за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,6 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Указанным решением суда также было установлено, что при жизни ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО1 является сын ФИО4, иных наследников на данный момент не имеется., т.к. второй сын ФИО1 – ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственные дела на ФИО1 и ФИО10 не открыты. Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, их семья после смерти матери ухаживала за домом, приводила его в порядок. Учитывая, что при жизни ФИО1 на законных основаниях владела и пользовалась жилым домом по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери, владеет и пользуется жилым домом, указанное наследственное имущество свободно от притязаний третьих лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом изложенных обстоятельств дела следует признать за ФИО4 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда Управлением градостроительства администрации г. Канска, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно Правилам землепользования и застройки города Канска, утвержденным решением Канского городского Совета депутатов Красноярского края от 21.10.2010г. № 9-45 находятся в территориальной зоне – Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Данная зона включает в себя территории населенного пункта, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства и объектов обслуживания жилой застройки. Согласно акту обследования земельного участка по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в результате визуального обследования выявлено следующее: по указанному адресу расположен бревенчатый индивидуальный жилой дом, ворота из металлического профиля синего цвета. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-306161871, жилой дом с кадастровым №, площадью 48,6 кв.м. год завершения строительства – 1956, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом ФИО5 приобрел у ФИО4 за 300 000 рублей.

Таким образом, материалами дела установлено, что спорные объекты недвижимости ранее принадлежали ФИО1, после смерти которой её сын ФИО4 в судебном порядке признал право собственности на указанный жилой дом, после чего, на правах собственника, продал жилой дом, расположенный на земельном участке, третьему лицу (ФИО5). 

Оценивая данные обстоятельства, суд не усматривает оснований признать доводы истца обоснованными, в связи со следующим: бабушка истца (наследодатель ФИО1) умерла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследственное дело к её имуществу нотариусами Канского нотариального округа не открывалось. 

Отец истца – ФИО10 умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело также открыто не было. Умерший ФИО10 собственником спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес> не являлся, после смерти матери о своих наследственных притязаниях не заявлял, к нотариусу не обращался, данных о том, что ФИО10 при жизни были осуществлены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, материалы дела также не содержат.

Ответчик ФИО4 после смерти матери (в 2010 г.) только ДД.ММ.ГГГГ обратился в Канский городской суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 фактически принял наследство в виде спорных объектов недвижимости, на которые претендует истец ФИО3

Как уже упоминалось ранее, согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно нормам ч.1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. 

Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абз. 2 п. 1 ст. 1153 ГК РФ. 

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации (ч.2 ст. 1155 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. 

Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. 

Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя, но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не знал и не должен был знать об этом событии по объективным, независящим от него обстоятельствам, а также при условии соблюдения таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением. Перечисленные законоположения и разъяснения по их применению указывают на обязанность лица, обратившегося в суд с требованиями о восстановлении срок для принятия наследства, доказать, что этот срок пропущен по уважительным причинам, исключавшим в период их действия возможность принятия таким наследником наследства в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ.

Согласно положениям п. 42 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил ст.1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников – при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (ст. 1105 ГК РФ).

Отказывая ФИО3 в восстановлении срока для принятия наследства после умершего отца, суд, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, предусматривающими восстановление срока для принятия наследства при наличии уважительных причин его пропуска, приходит к выводу о том, что причины, названные истцом, не свидетельствуют об уважительности пропуска срока для принятия наследства. 

Как видно из материалов дела, истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отбывал наказание в виде лишения свободы в учреждениях ГУФСИН России по Красноярскому краю в период 31.08.2018 г. по 11.03.2022 г., после чего был освобожден условно-досрочно на 9 месяцев 21 день. 

Согласно пояснениям самого истца, данным в ходе судебного разбирательства, а также отраженным по тексту иска, после освобождения в марте 2022 г. он пришел по адресу места жительства своего отца, ФИО10, – 

<

адрес>, где узнал, что отец умер еще в 2019 г., ДД.ММ.ГГГГ в органах ЗАГСа он получил свидетельства о смерти отца, а также своей бабушки – ФИО1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ). 

После этого он поехал в г. Красноярск, проходил там лечение в период с 16.03.2022 г. по 27.05.2022 г., после чего, со слов истца, имел намерение вернуться в г. Канск и заняться оформлением своих наследственных прав, но, так как квартира в г. Красноярске была им арендована до 15.06.2022 г., решил задержаться в г. Красноярске на этот срок, однако, 29.05.2022 г. ФИО3 был взят под стражу, помещен в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по 

<

адрес>), где находится и по настоящее время.

Согласно запрошенной судом в ГУФСИН России по Красноярскому краю информации, ФИО3 в период с 01.06.2022 г. по настоящее время (11.03.2025 г.) содержится под стражей в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Красноярскому краю – задержан 30.05.2022 г., осужден 18.09.2024 г. Советским районным судом г. Красноярска по ч. 3 ст. 30, п.п. «а, г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ к 10 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима, приговор обжалован в апелляционном порядке, в законную силу не вступил.

Суд учитывает, что в качестве уважительности пропуска срока вступления в наследство, истец ФИО3 указывает, что узнал о смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, только по факту освобождения из мест лишения свободы – в марте 2022 г. (ДД.ММ.ГГГГ, как указывает по иску сам истец), при этом, в 6-месячный срок после того, как он узнал о смерти отца, он не успел обратиться за восстановлением срока для вступления в наследство, так как сначала получал лечение в г. Красноярске (по 27.05.2022 г.), а в последующем – 29.05.2022 г. – был взят под стражу, в связи с чем и пропустил срок, не имея возможности своевременно обратиться за оформлением своих наследственных прав. 

Указанные обстоятельства судом не могут быть признаны уважительными причинами пропуска срока вступления ФИО3 в наследственные права, поскольку с указанным иском в суд он обратился только 14.03.2024 г. (вх.№ 2685), сам иск датирован истцом 26.02.2024 г., т.е., спустя почти 2 года с момента, когда он предположительно узнал о смерти своего отца, первоначально иск был оставлен без движения в связи с необходимостью исправления недостатков по иску в соответствие с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ, принят к производству суда ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд исходит из того, что обстоятельства, которые имели место на момент подачи иска ФИО13 – нахождение его в ФКУ СИЗО-1 (г. Красноярск), существовали, начиная с 01.06.2022 г., при этом, приговор в отношении ФИО3, как следует из информации от ГУФСИН России по Красноярскому краю, был вынесен 18.09.2024 г., когда указанный иск уже был принят к производству, в связи с чем, доводы истца относительно того, что ранее он не имел возможности обратиться в суд по вопросу восстановления сроков для принятия наследства, находясь в СИЗО-1, так как судебные разбирательства по его уголовному делу занимали все его время, суд расценивает как необоснованные, поскольку истцом не было представлено в материалы дела доказательств того, что ранее, с момента ограничения его свободы в связи с помещением его в СИЗО-1 и до момента подачи иска обстоятельства не позволяли ему ранее реализовать свое право на подачу соответствующего иска в Канский городской суд. 

Поскольку установленный в законе 6-месячный срок для обращения в суд за восстановлением срока для принятия наследства ФИО3, по мнению суда, пропущен по причинам, которые не признаны судом уважительными, то оснований для восстановления срока для принятия наследства в данном случае не имеется, что, само по себе, служит самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца. 

Отдельно суд также отмечает, что доводы истца о том, что о смерти отца, ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, он узнал только в марте 2022 г., по факту освобождения из мест лишения свободы, также ничем иным, кроме пояснений самого истца, не подтверждаются, при этом, суд считает возможным отметить, что само по себе нахождение истца в местах лишения свободы в период, приходящийся на дату смерти его отца, не исключает того факта, что от общих знакомых, родственников (в частности, от своей матери, с которой, со слов истца, он поддерживает связь и на текущий момент времени) он мог узнать о смерти отца своевременно.

Кроме того, суд при принятии решения исходит из того факта, что в настоящее время спорные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.04.2022 г., право собственности зарегистрировано 17.06.2022 г., договор купли-продажи никем не оспорен и не признан недействительным.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). 

В п. 1 ст. 551 ГК РФ указано, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Абзацем 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. Таким образом, по смыслу гражданского законодательства, в том числе названной нормы и ст. 10 ГК РФ, предполагается добросовестность участника гражданского оборота, полагавшегося при приобретении недвижимого имущества на данные ЕГРН. 

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований истца о восстановлении срока для принятия наследства, и, как следствие, о признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на жилой дома и земельный участок, на котором дом расположен, суд исходит из того, что договор купли-продажи жилого дома от 27.04.2022 г. соответствует требованиям законодательства, условия договора надлежаще исполнены сторонами, данный договор не оспорен, не признан недействительным, собственником спорного имущества сейчас является третье лицо, владеющее им на законных основаниях, что исключает возможность при имеющихся объективных данных претендовать на эти объекты недвижимости истцу в порядке наследования, кроме того, судом сделан вывод как о пропуске ФИО3 срока для вступления в наследственные права, так и об отсутствии уважительных причин, позволяющих этот срок истцу восстановить.

Таким образом, с учетом сделанных судом выводов, основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 в данном споре отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Канска, ФИО4, ФИО5 чу о восстановлении срока для принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года.

Судья А.М. Блошкина