дело № 2-709/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., 

с участием истца ФИО2, 

при секретаре Мороз Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Красновосходский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красновосходский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, указывая в обоснование, что он является собственником земельного участка, с кадастровым номером 02:26:100801:83, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Новобакаево, 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему жилой дом, 1992 года постройки. Факт принадлежностей ему указанного жилого дома подтверждается сведениями из похозяйственной книги. В виду отсутствия иных правоустанавливающих документов он не имеет возможности оформить права в отношении указанного жилого дома. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красновосходский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Как следует из материалов дела и технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красновосходский сельский совет, д. Новобакаево, 

<

адрес> построен в 1992 году.Как следует из представленных в суд архивной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома по указанному адресу является ФИО1, который постоянно пользуется земельным участком, осуществляет работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выполняет обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества. В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что ФИО1 спорный жилой дом принадлежит праве собственности. Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 02:26:100801:83, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, который с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, 1992 года постройки, общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красновосходский сельский совет, д. Новобакаево, 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Р.Р.Сафина