Дело № 2-1001/2019

Поступило в суд 29.08.2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Вязовых О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакетко Алёны И. к АО «Борцово» 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Борцово» 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО3 в обоснование иска пояснила, что указанный жилой дом она купила у колхоза «Имени Пушкина» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она решила зарегистрировать своё право собственности, но в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сделку регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. 

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика АО «Борцово» был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявления, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что истица купила в ноябре 2018 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истица не оформляла документы на продажу жилого дома, составила только договор, у ответчика правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют. 

Показания истицы и свидетелей подтверждаются: договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 купила жилой дом у колхоза «Имени Пушкина» (л.д. 5); копией технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь дома составляет 79,2 кв.м. (л.д. 7-14), копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 через кассу колхоза «Имени Пушкина» внесена сумму в размере 130 000 рублей, в счет покупки жилого дома (л.д. 6) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО3 добросовестно приобрела и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ней следует признать право собственности на указанную квартиру. 

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за Лакетко Алёной И. право собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и считать данное решение основанием, подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учёт жилого дома, как ранее учтенный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна: Судья Е.А. Терехова

Подлинник решения от 18.09.2019 г. хранится в материалах гражданского дела № 2-1001/2019, находящегося в Тогучинском районном суде Новосибирской области.

Справка: решение вступило в законную силу 18 октября 2019 года.

Судья Е.А. Терехова