Дело № 2-1150/2023 

УИД- 36RS0022-01-2023-001192-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 13 июля 2023 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Семенихиной Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании земельного участка непригодным для индивидуального жилищного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м непригодным для индивидуального жилого строительства и обязать администрацию Новоусманского муниципального района Воронежской области предоставить ФИО2 земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

В их обоснование указала, что постановлением администрации Новоусманского муниципального района № 1826 от 09.10.2017 ей безвозмездно в собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано 20.05.2019, регистрационная запись № 29.03.2023 истцом в отдел архитектуры и градостроительства администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области было подано Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. 31.03.2023 истцом было получено уведомление о несоответствии параметров, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, сообщалось о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства по тем основаниям, что вышеуказанный земельный участок находится в территориальной зоне планируемого размещения объектов промышленных и сельскохозяйственных предприятий V класса санитарной классификации – (П4n). Установлен градостроительный регламент, в соответствии с которым строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке невозможно. Размещение земельного участка в данной территориальной зоне препятствует использованию земельного участка по назначению для размещения индивидуального жилого дома, препятствует свободному размещению объектов благоустройства, свободному использованию земельного участка под садоводство и огородничество.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик представил в суд заявление о признании иска. 

Исследовав материалы дела, суд посчитал возможным принять признание иска ответчиком по делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, непригодным для индивидуального жилого строительства.

Обязать администрацию Новоусманского муниципального района Воронежской области предоставить ФИО2 земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Сорокин