№2-885/21

УИД: 36RS0002-01-2020-006793-21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи Ходякова С.А.,

при секретаре – Щелоковой О.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СНТ «Технолог» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени,

Установил:

Истец садоводческое некоммерческое товарищество «Технолог» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором, с учетом утонения, просит взыскать задолженность по взносам (платежам) по участкам №

<

адрес> в размере 36231,2 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85626,42 руб. и возместить затраты по оплате госпошлины в размере 6203,76 рублей и почтовые расходы - 318,64 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчик имела в собственности на территории СНТ «Технолог» земельные участки №

<

адрес> за которые не уплатила взносы в полном размере за 2017, 2018, 2019, 2020 года (л.д.7-10, л.д.139-142). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 01.02.2020 года (л.д. 26), уточненные исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, возражала против его удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, суду пояснила, что задолженности перед истцом не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в спорный период времени, до 1 января 2019 года, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.

Согласно абзацу 7 статьи 1 приведенного Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункт 2 статья 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункт 2 статья 8 Закона).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При этом, членство в СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка и товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01.01.2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым осуществляется правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. 

П.7 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что постановлением администрации Рамонского района Воронежской области от 17.05.1994 года № 345 земельный участок площадью 47,5 Га был передан в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Технолог», приложением к которому установлена списочная численность членов СНТ «Технолог».

СНТ «Технолог» зарегистрировано как юридическое лицо 27.07.2001 года, ОГРН за № 1023601579242 присвоен 17.12.2002 года, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: Воронежская область, Рамонский район, село Вериловка (л.д.17-20).

Из предоставленного в материалы гражданского дела устава СНТ «Технолог», утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ «Технолог» № 2 от 15.11.2000 года и зарегистрированном в администрации Рамонского района Воронежской области постановлением № 348 от 20.07.2001 года следует, что СНТ «Технолог» является некоммерческой организацией с правом юридического лица, учрежденной гражданами на вольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных и организационно-правовых вопросов ведения дачного хозяйства на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование СНТ «Технолог» постановлением администрации Рамонского района № 124 от 12.04.1991 года (л.д.33-36).

Согласно решения общего собрания СНТ «Технолог» от 19.03.2017, общая сумма взносов членов СНТ «Технолог» за 1 участок в 2017 году составляет 6000 рублей (членский взнос 3100 рублей + оплата за воду 1000 рублей + целевой взнос 1900 рублей), стоимость потребленной электроэнергии оплачивается членами СНТ «Технолог» из расчета 1 квт/ч – 3 рубля. Оплата взносов членами СНТ «Технолог» осуществляется до 01.06.2017 года, пеня за несвоевременную оплату взносов составляет 1 % за каждый день просрочки, но не превышает сумму взносов.

Согласно протокола общего Собрания СНТ «Технолог» от 25.03.2018 ( л.д. 30-31) было принято решение о величине размеров членских взносов, размер которых составил – 2400 руб. 

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Технолог» от 31.03.2019 года установлена общая сумма взносов членов СНТ (членских взносов) в размере 4400 рублей за каждый участок за 2019 год, за индивидуальное потребление электроэнергии оплата производится дополнительно по индивидуальным счетчикам согласно действующим тарифам за электроэнергию. Срок внесения взносов, платежей и предварительной оплаты за электроэнергию установлен до 01.06.2019 года, окончательная оплата за электроэнергию – до 01.11.2019 года. Все платежи вносятся членами СНТ и индивидуальными садоводами на расчетный счет СНТ «Технолог», а по желанию – в кассу СНТ «Технолог».

Решением общего собрания членов СНТ «Технолог» от 16.02.2020 года постановлено исключить из членов СНТ «Технолог» за неуплату взносов, в том числе, ФИО2 (

<

адрес> размер взносов СНТ и платежей индивидуальных садоводов установлен в сумме 7000 рублей за один участок за 2020 год, из которых 5000 рублей членских и 2000 рублей целевых. Срок внесения взносов и платежей установлено до 01.06.2020 года. Оплата за электроэнергию по счетчику всеми собственниками осуществляется ежемесячно до двадцатого числа каждого месяца на расчетный счет СНТ. Пени за несвоевременную уплату взносов и платежей установлены в размере 1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга (л.д.25). 

Истцом при подаче иска предоставлены доказательства того, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости, расположенные на территории СНТ «Технолог»:

- земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 25.12.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.10.2019 (л.д.38);

- земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 26.11.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2019 (л.д.39);

- земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Технолог», участок 254, право собственности зарегистрировано 23.05.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.10.2019 (л.д.40);

- земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 17.05.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.07.2019 (л.д.41);

- земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 01.12.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2019 (л.д.42);

- земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 09.11.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2019 (л.д.43).

Согласно копии реестра дела в отношении объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: (№), с кадастровым номером (№), земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество 

<

адрес>, был объединен с земельными участками с кадастровыми номерами (№) в результате чего 22.07.2020 года был образован земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 5928 кв.м., располагающейся по тому же адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Технолог», 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3 22.07.2020 года (л.д134-137).

Из предоставленных ФИО2 платежных документов следует, что она оплачивала взносы и иные платежи в пользу СНТ «Технолог» следующим образом: 

Взносы

Период оплаты

Установленный срок оплаты

Дата оплаты

Сумма, руб.

Подтверждение платежа

2017 год

до 01.06.2017 года

22.03.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №15 от 22.03.2017 года (л.д.55)

2017 год

до 01.06.2017 года

29.03.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №29 от 29.03.2017 года (л.д.56)

2017 год

до 01.06.2017 года

15.04.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №42 (л.д.57)

2017 год

до 01.06.2017 года

15.04.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №43 (л.д.58)

2017 год

до 01.06.2017 года

15.04.2017

6000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №44 (л.д.59)

2017 год

До 01.06.2017 года

25.03.2017

6000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №27(л.д.60)

2017 год

До 01.06.2017 года

02042017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №50(л.д.61)

2018 год

-

30.03.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №51 (л.д.62)

2018 год

-

30.03.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №52 (л.д.63)

2018 год

-

20.04.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 62 ( л.д.64)

2018 год

-

20.04.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 63 ( л.д.65)

2018 год

-

28.04.2018

4684

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 98 (л.д.66)

2018

-

28.04.2018

4684

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 99 (л.д.67)

2018

-

03.05.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 115 (л.д.68)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019 

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/1 от 15.01.2019 года (л.д.69)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/2 от 15.01.2019 года (л.д.70)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/3 от 15.01.2019 года (л.д.71)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/4 от 15.01.2019 года (л.д.73)

2020 год

до 01.06.2020 года

06.07.2020

4400

Чек-ордер от 06.07.2020 (л.д.74)

2019 год

до 01.06.2019 года

10.06.2019

1000

Чек онлайн от 10.06.2019 года (л.д.76)

2020 год

до 01.06.2020 года

06.07.2020

3400

Чек-ордер от 06.07.2020 (л.д.75)

2019 год

до 01.06.2019

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/5 от 15.01.2019 года (л.д.77)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

1167

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 79)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

470

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 82)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

1450

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 84)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

2216

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 86)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

2216

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 88)

В обоснование законности просрочки платежа ответчик ссылается на непредставление ей в ответ на неоднократные письменные просьбы со стороны СНТ «Технолог» копии протокола общего собрания и решений принятых на них для исчисления и уплаты соответствующих платежей, что нашло свое подтверждение в материалах гражданского дела (л.д.91-94). Доказательств опровергающих указанные обстоятельства истцом не предоставлено. 

Таким образом, суд считает необоснованными требования СНТ «Технолог» о взыскании с ответчика задолженности по взносам (платежам) в общей сумме о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени в размере 121857 рублей 62 копеек (по указанным выше земельным участкам), поскольку ответчиком предоставлены надлежащие доказательства оплаты указанных платежей, а расчет истца является несостоятельным при его оценке в совокупности с установленными судом обстоятельствами гражданского дела. 

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 обоснованно заявлено требование о применении к заявленному иску срока исковой давности, поскольку СНТ «Технолог» обратилось в суд с иском 03.12.2020 года, а период формирования задолженности заявлен в иске с 01.01.2017 года, в связи с чем на основании ст.198, 200 ГК РФ в удовлетворения исковых требований, заявленных за период с 01.01.2017 года по 03.12.2017 года надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности. 

Таким образом судом не установлена совокупность условий, при которых исковые требования должны быть удовлетворены, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для защиты права истца избранным им способом. 

Руководствуясь ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать СНТ «Технолог» в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени в размере 121857 рублей 62 копеек, взыскании судебных расходов. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Ходяков С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 22.06.2021

№2-885/21

УИД: 36RS0002-01-2020-006793-21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи Ходякова С.А.,

при секретаре – Щелоковой О.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СНТ «Технолог» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени,

Установил:

Истец садоводческое некоммерческое товарищество «Технолог» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором, с учетом утонения, просит взыскать задолженность по взносам (платежам) по участкам №

<

адрес> в размере 36231,2 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85626,42 руб. и возместить затраты по оплате госпошлины в размере 6203,76 рублей и почтовые расходы - 318,64 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчик имела в собственности на территории СНТ «Технолог» земельные участки №

<

адрес> за которые не уплатила взносы в полном размере за 2017, 2018, 2019, 2020 года (л.д.7-10, л.д.139-142). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 01.02.2020 года (л.д. 26), уточненные исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, возражала против его удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, суду пояснила, что задолженности перед истцом не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в спорный период времени, до 1 января 2019 года, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.

Согласно абзацу 7 статьи 1 приведенного Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункт 2 статья 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункт 2 статья 8 Закона).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При этом, членство в СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка и товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01.01.2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым осуществляется правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. 

П.7 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что постановлением администрации Рамонского района Воронежской области от 17.05.1994 года № 345 земельный участок площадью 47,5 Га был передан в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Технолог», приложением к которому установлена списочная численность членов СНТ «Технолог».

СНТ «Технолог» зарегистрировано как юридическое лицо 27.07.2001 года, ОГРН за № 1023601579242 присвоен 17.12.2002 года, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: Воронежская область, Рамонский район, село Вериловка (л.д.17-20).

Из предоставленного в материалы гражданского дела устава СНТ «Технолог», утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ «Технолог» № 2 от 15.11.2000 года и зарегистрированном в администрации Рамонского района Воронежской области постановлением № 348 от 20.07.2001 года следует, что СНТ «Технолог» является некоммерческой организацией с правом юридического лица, учрежденной гражданами на вольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных и организационно-правовых вопросов ведения дачного хозяйства на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование СНТ «Технолог» постановлением администрации Рамонского района № 124 от 12.04.1991 года (л.д.33-36).

Согласно решения общего собрания СНТ «Технолог» от 19.03.2017, общая сумма взносов членов СНТ «Технолог» за 1 участок в 2017 году составляет 6000 рублей (членский взнос 3100 рублей + оплата за воду 1000 рублей + целевой взнос 1900 рублей), стоимость потребленной электроэнергии оплачивается членами СНТ «Технолог» из расчета 1 квт/ч – 3 рубля. Оплата взносов членами СНТ «Технолог» осуществляется до 01.06.2017 года, пеня за несвоевременную оплату взносов составляет 1 % за каждый день просрочки, но не превышает сумму взносов.

Согласно протокола общего Собрания СНТ «Технолог» от 25.03.2018 ( л.д. 30-31) было принято решение о величине размеров членских взносов, размер которых составил – 2400 руб. 

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Технолог» от 31.03.2019 года установлена общая сумма взносов членов СНТ (членских взносов) в размере 4400 рублей за каждый участок за 2019 год, за индивидуальное потребление электроэнергии оплата производится дополнительно по индивидуальным счетчикам согласно действующим тарифам за электроэнергию. Срок внесения взносов, платежей и предварительной оплаты за электроэнергию установлен до 01.06.2019 года, окончательная оплата за электроэнергию – до 01.11.2019 года. Все платежи вносятся членами СНТ и индивидуальными садоводами на расчетный счет СНТ «Технолог», а по желанию – в кассу СНТ «Технолог».

Решением общего собрания членов СНТ «Технолог» от 16.02.2020 года постановлено исключить из членов СНТ «Технолог» за неуплату взносов, в том числе, ФИО2 (

<

адрес> размер взносов СНТ и платежей индивидуальных садоводов установлен в сумме 7000 рублей за один участок за 2020 год, из которых 5000 рублей членских и 2000 рублей целевых. Срок внесения взносов и платежей установлено до 01.06.2020 года. Оплата за электроэнергию по счетчику всеми собственниками осуществляется ежемесячно до двадцатого числа каждого месяца на расчетный счет СНТ. Пени за несвоевременную уплату взносов и платежей установлены в размере 1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга (л.д.25). 

Истцом при подаче иска предоставлены доказательства того, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости, расположенные на территории СНТ «Технолог»:

- земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 25.12.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.10.2019 (л.д.38);

- земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 26.11.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2019 (л.д.39);

- земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Технолог», участок 254, право собственности зарегистрировано 23.05.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.10.2019 (л.д.40);

- земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 17.05.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.07.2019 (л.д.41);

- земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 01.12.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2019 (л.д.42);

- земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 09.11.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2019 (л.д.43).

Согласно копии реестра дела в отношении объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: (№), с кадастровым номером (№), земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество 

<

адрес>, был объединен с земельными участками с кадастровыми номерами (№) в результате чего 22.07.2020 года был образован земельный участок с кадастровым номером (№), площадью 5928 кв.м., располагающейся по тому же адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Технолог», 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3 22.07.2020 года (л.д134-137).

Из предоставленных ФИО2 платежных документов следует, что она оплачивала взносы и иные платежи в пользу СНТ «Технолог» следующим образом: 

Взносы

Период оплаты

Установленный срок оплаты

Дата оплаты

Сумма, руб.

Подтверждение платежа

2017 год

до 01.06.2017 года

22.03.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №15 от 22.03.2017 года (л.д.55)

2017 год

до 01.06.2017 года

29.03.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №29 от 29.03.2017 года (л.д.56)

2017 год

до 01.06.2017 года

15.04.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №42 (л.д.57)

2017 год

до 01.06.2017 года

15.04.2017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №43 (л.д.58)

2017 год

до 01.06.2017 года

15.04.2017

6000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №44 (л.д.59)

2017 год

До 01.06.2017 года

25.03.2017

6000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №27(л.д.60)

2017 год

До 01.06.2017 года

02042017

5000

Квитанция к приходному кассовому ордеру №50(л.д.61)

2018 год

-

30.03.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №51 (л.д.62)

2018 год

-

30.03.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №52 (л.д.63)

2018 год

-

20.04.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 62 ( л.д.64)

2018 год

-

20.04.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 63 ( л.д.65)

2018 год

-

28.04.2018

4684

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 98 (л.д.66)

2018

-

28.04.2018

4684

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 99 (л.д.67)

2018

-

03.05.2018

3400

Квитанция к приходному кассовому ордеру № 115 (л.д.68)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019 

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/1 от 15.01.2019 года (л.д.69)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/2 от 15.01.2019 года (л.д.70)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/3 от 15.01.2019 года (л.д.71)

2019 год

до 01.06.2019 года

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/4 от 15.01.2019 года (л.д.73)

2020 год

до 01.06.2020 года

06.07.2020

4400

Чек-ордер от 06.07.2020 (л.д.74)

2019 год

до 01.06.2019 года

10.06.2019

1000

Чек онлайн от 10.06.2019 года (л.д.76)

2020 год

до 01.06.2020 года

06.07.2020

3400

Чек-ордер от 06.07.2020 (л.д.75)

2019 год

до 01.06.2019

15.01.2019

4400

Квитанция к приходному кассовому ордеру №1/5 от 15.01.2019 года (л.д.77)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

1167

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 79)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

470

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 82)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

1450

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 84)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

2216

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 86)

2020 год

до 01.06.2020

22.12.2020

2216

Чек-ордер от 22.12.2020 ( л.д. 88)

В обоснование законности просрочки платежа ответчик ссылается на непредставление ей в ответ на неоднократные письменные просьбы со стороны СНТ «Технолог» копии протокола общего собрания и решений принятых на них для исчисления и уплаты соответствующих платежей, что нашло свое подтверждение в материалах гражданского дела (л.д.91-94). Доказательств опровергающих указанные обстоятельства истцом не предоставлено. 

Таким образом, суд считает необоснованными требования СНТ «Технолог» о взыскании с ответчика задолженности по взносам (платежам) в общей сумме о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени в размере 121857 рублей 62 копеек (по указанным выше земельным участкам), поскольку ответчиком предоставлены надлежащие доказательства оплаты указанных платежей, а расчет истца является несостоятельным при его оценке в совокупности с установленными судом обстоятельствами гражданского дела. 

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 обоснованно заявлено требование о применении к заявленному иску срока исковой давности, поскольку СНТ «Технолог» обратилось в суд с иском 03.12.2020 года, а период формирования задолженности заявлен в иске с 01.01.2017 года, в связи с чем на основании ст.198, 200 ГК РФ в удовлетворения исковых требований, заявленных за период с 01.01.2017 года по 03.12.2017 года надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности. 

Таким образом судом не установлена совокупность условий, при которых исковые требования должны быть удовлетворены, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для защиты права истца избранным им способом. 

Руководствуясь ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать СНТ «Технолог» в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени в размере 121857 рублей 62 копеек, взыскании судебных расходов. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Ходяков С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 22.06.2021

1версия для печати