Дело №

42RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Протасевич Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

25 мая 2023 г. 

дело по иску ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о заключении договора найма жилого помещения по 

<

адрес>37,признании членом семьи нанимателя. 

Требования мотивированы тем, что с 1999г. онзарегистрировани фактически проживает в указанном жилом помещении. Первоначальным нанимателем жилого помещения являлась его теща ФИО2, которая умерла в 2020г. В квартиру он вселился с согласия нанимателя и ее дочери, его супруги, которая умерла в 2016г. Учитывая что брак между ними не был расторгнут, по прежнему считает себя членом семьи нанимателя. В настоящее время он проживает в квартире со своим несовершеннолетним сыном. 10.12.2021г. он обратился к ответчику с заявлением о заключении договора найма, однако ему было отказано. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. 

Третье лицо ФИО3 поддержал заявленное требование.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просит вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств и в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Представитель третьего лица Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, третье лица,свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>37 в 

<

адрес> являласьФИО2 

Истец состоял в зарегистрированном браке с дочерью нанимателя ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Наниматель жилого помещения ФИО2 умерла в 2020г., что подтверждается представленными документами

Из поквартирной карточки следует, что истец не зарегистрирован в спорном жилом помещении, зарегистрированы дети истца (внуки прежнего нанимателя) ФИО5 с 24.10.1997г., ФИО6 с 05.02.2010г., ФИО3 с 01.03.1994г., ФИО7 с 05.02.1010г.

Истец обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» с заявлением о заключении с ним договора найма жилого помещения по 

<

адрес>37. Письмом МБУ «Дирекция ЖКХ» от 14.12.2001г. ему было отказано в заключении договора найма по тем основаниям, что он не относится к членам семьи прежнего нанимателя. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она является специалистом по соцработе ведет семью с 2021г., но семью знает ранее. Поставили на учет после смерти жены, но сейчас ситуация улучшилась, истец проживал с детьми в квартире по 

<

адрес>37.Бабушка тоже с ними проживала, умерла в этой квартире. Сейчас истец проживает в квартире с сыновьями Ярославом и С..

Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что истец вселялся нанимателем спорного жилого помещения в качестве члена его семьи, проживалсовместно с нанимателем и вел с ней общее хозяйство, продолжает проживать в квартире после выбытия нанимателя, исполняет обязанности нанимателя – обеспечивает сохранность помещения, оплачивает коммунальные услуги. При таких данных истец может быть признан членом семьи нанимателя и за ним признано право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

Поскольку истец признан членом семьи нанимателя квартиры, выбывшего из жилого помещения, то он вправе требовать признания себя нанимателем по заключенному договору вместо первоначального нанимателя. 

Поэтому с ним должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме. 

МБУ «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка» выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в г. Новокузнецка, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ 

<

адрес>».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>37.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка» г.Новокузнецка заключить в письменной форме с ФИО1 договор найма жилого помещения по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.