Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 20 октября 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Григорьевой М.О., с участием истца ФИО4, его представителя ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1689/2020 по исковому заявлению ФИО4 к МУ «Администрации г.Тулуна», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам МУ «Администрации г.Тулуна», ФИО2, ФИО3 с требованием о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что он владеет и пользуется жилым помещением расположенным по адресу: ****. Ранее в этом доме проживали его родители, после их смерти в данном доме проживает он, несет бремя содержания указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по сохранению квартиры, производит текущий ремонт. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью .......... кв.м., расположенный по адресу: ****.

В судебном заседание истец ФИО4 и его представитель ФИО1 заявленные требования поддержали, просили суд признать за ФИО4 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ****.

В судебном заседании ответчику ФИО2, ФИО3 обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, требования иска признали в полном объеме, права и последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ, судом в судебном заседании разъяснены и понятны. Дополнительно сообщили суду, что дом по адресу: ****, принадлежал их матери Московских Т.Д., которая умерла ....... Истец после смерти матери фактически принял наследство, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, спора о праве на наследство после смерти матери нет, на указанный дом они не претендуют.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Администрация г.Тулуна» не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска возражений не предоставили.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, изучив исковое заявление, материалы дела, приходит к следующему.

Абзацем 2 п.2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Из предоставленного уведомления из ЕГРН от ...... усматривается, что на объект недвижимости расположенный по адресу: ****, отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанный жилой дом

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ...... индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ****, зарегистрирован за Московских Т.Д.

Из предоставленной справки МУ «Администрации г.Тулуна» от ...... усматривается, что в адресном реестре зданий и сооружений г.Тулуна зарегистрирован жилой дом по адресу: **** на основании постановления мэра *** от .......

Кроме того истцом предоставлены технические паспорта на жилой дом по адресу: ****, дата составления ......, ......, согласно которым площадь дома составляет ...........м.

Согласно предоставленным суду свидетельствам о рождении, регистрации брака судом установлено и сторонами подтверждено, что истец ФИО4 .......р., ответчики ФИО2 .......р., ФИО3 .......р. являются .......... Московских Т.Д. .......р.

Вместе с тем, суду предоставлено свидетельство о смерти, из которого усматривается, что Московских Т.Д. .......р. умерла ...... в ****.

Согласно данным Реестра наследственных дел после смерти ...... Московских Т.Д. .......р. открытых наследственных дел нет.

Согласно предоставленному паспорту ФИО4 .......р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с ....... 

Суду предоставлены справки ООО «Иркутскэнергосбыт», согласно которым по адресу: ****, договор энергоснабжения заключен с Московских Т.Д. По указанному адресу проживает ФИО4 Задолженность на ...... отсутствует

Кроме того, суду истцом предоставлены платежные документы об оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: ****, в том числе за электроэнергию, за содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показала, что истца и ответчиков знает, родственных и неприязненных отношений нет, дополнительно сообщила, что истец ФИО4 и ответчики ФИО2, ФИО3 приходятся друг другу братом и сестрами. ФИО4 проживает по адресу: ****, где жил постоянно, раньше с матерью, сейчас один. Этом дом принадлежит семье истца и ответчиков, после смерти их матери Московских Т.Д. в доме остался проживать истец, споров о доме нет. Она прожила долгое время по соседству в доме по адресу: ****, ее дом был построен вплотную к дому истца, но они имеют самостоятельные адреса.

Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, отсутствия возражений со стороны ответчиков, находит требования иска подлежащими удовлетворению, учитывая, что жилым помещением истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно свыше 20 лет, при этом спора о праве на недвижимое имущество с ответчиками, иными лицами, нет.

Признание права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение истцу необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к МУ «Администрации г.Тулуна», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившимся ...... в ****, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью .......... кв.м., расположенный по адресу: ****, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах ФИО4 на указанный дом.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич

..........

..........