Дело №2-2097/2018

Поступило в суд 15.05.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме в качестве члена семьи бывших владельцев был зарегистрирован ответчик ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела дом. Бывшие владельцы и члены их семьи вывезли все принадлежащие вещи и снялись с регистрационного учета, кроме ответчика, который на тот момент находился в 

<

адрес> со слов бывших владельцев. Согласно п. 8 договора купли-продажи ответчик сохранял право пользования и проживания в доме до снятия с регистрационного учета, до ДД.ММ.ГГГГ 

После уточнения исковых требований, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы иска подтвердила. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду неизвестно. Согласно сведениям отделения связи адресату неоднократно вручались уведомления о необходимости получения судебной корреспонденции, от получения которой ответчик уклонился, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив явившегося свидетеля, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. (л.д. 14)

Из п. 8 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на момент подписания договора в доме на регистрационном учёте состоят граждане, которые сохраняют право пользования и проживания в доме до снятия с регистрационного учета, до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5) 

Согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 и ФИО2 родственниками не являются. 

Сведениями УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в доме по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном помещении не проживает, вещей в доме нет, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца, материалами дела, допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО, пояснившей, что дом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ переехали позже. В доме прописаны друзья из 

<

адрес> В настоящее время в доме проживает только их семья. Ответчика Бауэра они не видели, при покупке дома были продавцы. Ответчик -это бывший муж дочери продавцов. При вселении в дом, он был пустой. В доме четыре комнаты. 

Суд признает установленным, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении по 

<

адрес>, носит постоянный характер. Семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживаются. Доказательств осуществления попыток вселения и наличия препятствий во вселении со стороны проживающих ответчиком суду не представлено. Ответчик не несет расходы на содержание жилья.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. 

Наличие у ФИО2 регистрации в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

На основании изложенного, суд признает заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком не представлено возражений, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением собственника ФИО1

Истец не просит взыскать с ответчика ФИО2 госпошлину в размере № рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19 июня 2018 года.