Дело № 2-350/2024

50RS0033-01-2023-005976-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мотивированы требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, территория СНТ «Полянка», участок №. Ответчик – собственник земельного участка № создает ему препятствия в пользовании его участком, т.к. использует земли общего пользования (дорогу на территории СНТ) для длительной стоянки своего автотранспорта. Оставляет свой автомобиль и автомобиль своей супруги на дороге вдоль забора напротив въезда в ворота его (истца) участка. В связи с чем, он не может выехать. На просьбы убрать машину ответчик не реагирует, убирать отказывается категорически. Просит устранить препятствия в пользовании им земельным участком по адресу: 

<

адрес>, территория СНТ «Полянка», участок №, путем парковки автотранспорта ответчика на территории участка № или за пределами территории СНТ «Полянка».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил в иске отказать. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ОГИБДД УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 633 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский г.о., д.Будьково, территория СНТ «Полянка», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский г.о., д.Будьково, территория СНТ «Полянка», 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником автомобиля 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС.

Истцом в материалы дела представлены фото, на которых изображен автомобиль 

<

данные изъяты>, который припаркован на дороги общего пользования СНТ напротив въезда в ворота земельного участка №, принадлежащего истцу.

Собственники земельных участков СНТ «Полянка» (8 линия), в том числе ФИО1, обращались с заявлением в полицию о принятии мер к ФИО2

ФИО5 обращалась в полицию с заявлениями о принятии мер к ФИО2

1 отделом полиции УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу 

<

адрес> материалы проверки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ были направлены в ОГИБДД для принятия решения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении дела об административном правонарушении по обращениям ФИО5 было отказано по п.1 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием события административного правонарушения.

В материалы дела представлен Устав СНТ «Полянка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. «а» п.2.11 Устава категорически запрещается использование земель общего пользования для мест длительной стоянки личного автотранспорта.

Судом установлено, что стоянка автомобиля ответчика на дороге общего пользования СНТ «Полянка» препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком по адресу: 

<

адрес>, территория СНТ «Полянка», участок №, путем парковки своего автотранспорта на территории участка № или за пределами территории СНТ «Полянка».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева 

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2024