66RS0021-01-2023-001216-08

Дело № 2-981/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 25 декабря 2023 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бабинова А.Н.,

при секретаре Охотниковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома в праве общей долевой собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Ф.И.О.3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - 1/3 долю жилого дома, в праве общей долевой собственности, расположенного по 

<

адрес>.

В исковом заявлении указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в жилом доме, оставшаяся 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежала Ф.И.О.2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ф.И.О.5 ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 умер. Наследственное дело не заводилось, наследников нет. В указанном доме Ф.И.О.2 ни когда не проживал. Жилой дом горел в ДД.ММ.ГГГГ году, степень сохранности составляет 29 %. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года начала пользоваться жилым домом и земельным участком одна. Разрабатывала огород, содержала остатки жилого дома, огородила данный жилой дом и прилегающий к нему земельный участок забором и следит за ним более 15 лет и по настоящее время, в том числе и 1/3 долей в праве общей долевой собственности принадлежащей Ф.И.О.2 владеет как своей собственной. В связи, с чем просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю в жилом доме расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец Ф.И.О.3 в судебное заседание не явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес> принадлежит Ф.И.О.3 (л.д. 11).

Оставшаяся 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежит на праве собственности Ф.И.О.2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12)

Из представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О.3 подарил Ф.И.О.6 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10)

Согласно свидетельству о смерти, Ф.И.О.2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Поскольку судом установлено, что Ф.И.О.3 c ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя его содержания, производит необходимое обслуживание, то данные обстоятельства с учетом положений ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о наличии оснований для признания за Ф.И.О.3 права собственности на указанное недвижимое имущество. Доказательств обратного, суду не представлено.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, и принимая во внимание, что истцом представлены достаточные и не оспоренные кем-либо доказательства возникновения у неё права собственности на жилой дом, препятствий для признания за истцом права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, ранее принадлежащей Ф.И.О.2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ф.И.О.3 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Ф.И.О.3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: А.Н. Бабинов